Achtung Selbstnutzer - hochwertig sanierte Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im Erdgeschoss. Sie ist sehr praktisch geschnitten. In der Anlage ist der Grundriss enthalten. Alle Zimmer sind vom Flur begehbar. Die Eigentumswohnung wird vollständig saniert, neu renoviert und weiß gestrichen. Alle 5 Türen werden erneuert und bis auf die Badtür auf 83,5 cm verbreitert. Die Küche erhält eine Glasschiebetür. Das Bad hat ein Fenster und wird vollständig mit neuen Fliesen und Sanitärkeramik saniert. Es bekommt eine große Dusche 70 x 90 cm mit Glasabtrennung. Auch ein Handtuchheizkörper wird installiert. Im Bad befindet sich der WM-Anschluss.
Die Fußbodenbeläge werden außer im Bad in der gesamten Wohnung mit Laminat neu verlegt und sind damit türschwellenfrei. Die Wohnung hat eine kleine Küche mit Fenster. Der Fliesenspiegel und die angrenzende Verkleidung werden erneuert.
Die Küche hat sowohl einen Gasanschluss für einen Gasherd als auch einen Elektroherdanschluss. Dort befindet sich auch die Gasetagenheizung. Die Gastherme ist aus dem Jahr 1998 und wurde jährlich gewartet. Der Nutzer hat somit die Möglichkeit, sich seinen günstigsten Gasanbieter direkt zu suchen.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Alle Wohnungen in dem Gebäudekomplex werden größtenteils von Eigennutzern bewohnt. Die Wohnungen sind sehr gefragt aufgrund der bevorzugten Wohngegend.
Lage
Zeitz hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt ca. 45 Autominuten von Leipzig und nur ca. 30 Min. von Naumburg sowie ca. 25 Min. von Gera entfernt. Zeitz hat eine kurze Anbindung zur A 9 in Richtung Norden bzw. A 4 in Richtung Süden.
Die Bergstadt Zeitz ist eine sehr geschichtsträchtige Stadt mit dem ehemaligen Residenzschloss der Herzöge von Sachsen-Zeitz, dem Schloss Moritzburg, dem Zeitzer Dom, das ehemalige Franziskanerkloster oder die Michaeliskirche.
Obwohl Zeitz nach der Wende eine Deindustrialisierung erfahren hat, konnte die Zeitzer Zuckerfabrik ihren Standort festigen und ausbauen und die Schokoladenmanufaktur wird heute von Goldeck GmbH Leipzig geführt. 2005 wurde die größte Bioethanolanlage Europas in Betrieb genommen. Zahlreiche Existenzgründungen von produzierendem bis klassischen Handwerk sowie Dienstleister haben sich in Zeitz im Laufe der Jahre neu etabliert.
Die Stadt Zeitz hat eine gute Nahversorgung. Neben 2 Kauflandeinrichtungen, mehreren Verkaufseinrichtungen von Netto und Norma sowie Lidl und Aldi und 3 Baumärkten wurden weitere Einzelhandelsgeschäfte von Aldi und Edeka in zentraler Lage eröffnet. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich 2 Discounter und das Stadtzentrum ist auch in ca. 15 Minuten fussläufig erreichbar.
Mehrere Ärzte, Zahnärzte, das Georgius-Agricola Klinikum am Stadtrand von Zeitz sowie mehrere Physiotherapien, Pflegedienste, Apotheken und Optiker sind ortsansässig.
In Zeitz existieren mehrere Schulen, z.B. Geschwister-Scholl-Gymnasium, zwei Sekundarschulen, eine berufsbildende Schule, zwei Förderschulen, acht Grundschulen und zahlreiche Kitas sowie Nachschuleinrichtungen, die die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen gewährleisten.
Sonstiges
Sonstiges
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die im Exposee vorhandenen Fotos sind Musterbilder als Sanierungsbeispiel. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Verkäufers. Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees.
Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer von z. Z. 5,0 %, Notargebühren) sind vom Käufer zu tragen.
Kontaktieren Sie Frau Darr unter: 03441 530 7343 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Burgenlandkreis, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet, Distanz vom Zentrum: 1.00