Adlershof: Ihre neuer Geschäftsstandort

12489 Berlin

18,00 €
pro Quadratmeter
335 - 335 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12489 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
335 m2
Fläche teilbar ab
335 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ed8b2bd6-3e28-434b-ab88-264af877f8c1
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
18,00 €
provisionsfrei
Baujahr
2018

Das hochwertig ausgestattete Bürogebäude befindet sich neben zwei weiteren Gebäuden auf einer Gesamtfläche von ca. 17.400 m². Die vakanten Büroflächen zeichnen sich durch eine komfortable Gebäudetechnik, eine attraktive Ausstattung sowie effiziente Grundrisse aus. Die niedrigen Brüstungen und raumhohen Fenster mit elektrischen, außenliegenden Lamellenvorhängen sorgen für eine gute Belichtung. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Barrierefreier Zugang
Effizienter Grundriss
Gute Belichtung durch raumhohe Fenster und niedrige Brüstungen
Lichte Raumhöhe 2,65 m
Achsrastermaß 1,35 m
Hohlraumboden
Teppichboden
Verkabelung
Klimatisierter Meeting- und Serverraum (3. OG)
Mechanische Be- und Entlüftung
Klimatisierung nachrüstbar
Elektrische Außenjalousien (raumweise steuerbar)
Deckenleuchten
Video-Gegensprechanlage
Elektrisches Schließsystem mit Zugangschips
Küche
Übernahme von Mobiliar in Abstimmung mit dem Vormieter (3. OG)
Aufzüge
Stellplätze in der Tiefgarage

Lage

Das Objekt befindet sich innerhalb der Stadtgrenzen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Stadtautobahn A113 am Ernst-Ruska-Ufer und die direkte Lage an der Bundesstraße B96 a gewährleistet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die nahe liegende S-Bahnstation "Adlershof" und die Erschließung durch Bus und Straßenbahn als gut bezeichnet werden.