Älteres Einfamilienhaus mit Doppelgar. in Tiefenbach-Bäckerreut
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahr 1982 wurde auf das bestehende Erdgeschoss (Baujahr unbekannt) mit einem sehr gut nutzbaren Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zusammenhang wurde auch das Erdgeschoss renoviert. Bauweise und Ausstattung des nicht unterkellerten Einfamilienhauses sind einfach, insofern sind Modernisierungen erforderlich. Die rund 144 m² Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Küche, Bad und 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer mit Balkon im Dachgeschoss, der Dachraum ist über eine Ausziehtreppe begehbar. Seitlich des Hauses befindet sich eine massive Doppelgarage mit nutzbarem Dachgeschoss. Das Haus ist unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattung
Massivbauweise, Erdgeschoss+ ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecke Holzbalkenlager, im EG Fenster Kunststoff (Bj. ca. 2000) weiß mit Isolierverglasung, im OG Holzfenster mit Isolierverglasung, Beheizung und Warmwasser über Gas-ZH (Gas-Therme, Bj. 2020), Bodenbeläge im EG überwiegend Fliesen und PVC, im OG Teppichböden und Kork, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Doppelgarage mit nutzbarem Dachraum;
Lage
Tiefenbach; Ortsteil Bäckerreut, ca. 3 km von Tiefenbach und ca. 9 km von Passau und knapp 0,7 km von Patriching entfernt. Es handelt sich um eine Ortsrandlage.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte
Garage vorhanden