Älteres Wohnhaus mit Garage

91174 Spalt

160.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91174 Spalt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
594 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
d570131f-1deb-402c-89b6-6f94deb05629
Kauf­preis
160.000,00 €
Bad mit
Wanne
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
427.91 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-17
Aus­stell­datum
18.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Das Einfamilienhaus mit Garage und sonniger Terrasse befindet sich in Fünfbronn.
Der Ortsteil liegt mitten in der Hopfenregion und ist von der Bierstadt Spalt nur 4 km entfernt.
Von der kleinen Gemeinde Fünfbronn mit ca. 120 Einwohnern sind es nur ca. 4 km bis zum Brombachsee.

Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in ruhiger Dorflage.

Das Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche ist modernisierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer sowie Küche und Speiskammer. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer ebenerdigen Dusche (1 m x 1 m) ausgestattet. Ein WC befindet sich im Badezimmer; ein weiteres Gäste-WC ist vorhanden. Im EG ist ein zusätzlicher Wohnraum und ein Hobbyraum untergebracht.

Zwei Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss und ein weiterer Raum ist im DG über der Garage ausgebaut. Weiterer Stauraum ist im Dachgeschoss vorhanden.
Ein Kellerraum befindet sich unter der Garage.

1998 wurden Kunststofffenster eingebaut. Die Wasserleitungen wurden größtenteils schon erneuert. Im Jahr 2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.

Sonstiges

Stichworte Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2019