Äußerst großzügige Stadtvilla mit gepflegten Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Stadtvilla bietet auf 236 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Das 867 m² große Grundstück besticht durch einen liebevoll gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Privatsphäre bietet. Die Villa vereint ländliche Idylle mit gehobenem Lebensstil.
Diese Stadtvilla ist die perfekte Wahl für alle, die gehobenes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die großzügigen Räumlichkeiten, die hochwertige Ausstattung und der weitläufige Garten bieten ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis.
Weitere Informationen erhalten Sie über ein Expose.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche: 236 m²
Grundstück: 867 m²
Heizung: Moderne Fußbodenheizung
Energiekonzept: Wärmepumpe, umweltfreundlich und effizient
Wohnzimmer: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal für Familienaktivitäten oder repräsentative Anlässe
Garten: Gepflegter, weitläufiger Garten mit Platz für Ruhe und Entspannung
Garage: Mit direktem Zugang zum Haus, komfortabel und sicher
Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Materialien und exklusive Designs prägen das Innere der Villa.
Großes Wohnzimmer: Offen gestaltet, ideal für gesellige Abende oder gemütliche Stunden mit der Familie.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in einer ländlichen Umgebung, die eine ideale Balance zwischen Natur und Nähe zu urbaner Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines entspannten Lebensstils fernab des Großstadttrubels, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Stichworte
vermietbare Fläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00