AGENT`s 3 1/2 Zi.-Wohnung mit gr. Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Etagenwohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus (EG + OG + DG mit je 2 WE). Die 3 1/2 Zi.-Wohnung zzgl. Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss links der Liegenschaft. Das massive Gebäude ist voll unterkellert und verfügt z.B. über ein gepflegtes Treppenhaus nebst Keller und einen Wasch-/Trockenraum. Ferner ist ein separater Kellerraum je Wohneinheit vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung sowie große Fensterflächen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zur Gartenseite gelegen. Die Küche wurde mit Fliesen im Wandbereich ausgestattet und verfügt über eine ansprechende Größe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, WC und Waschtisch. Wand- und Deckenflächen sind malerisch weiß gestaltet.
Lage
Ruhige Seitenstraße in Dortmund-Eving. Die Liegenschaft ist nur wenige Schritte von der U-Bahnhaltestelle und der Bushaltestelle entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, eine Apotheke, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch das größte zusammenhängende Waldgebiet von Dortmund (Grävingholz- und Süggelwald) ist noch fußläufig erreichbar. Ferner bietet das Stadtgebiet Eving z.B. ein Hallenbad, Tennisplätze, usw. sowie einen Wochenmarkt oder z.B. einen Park mit großem Teich. Die City von Dortmund ist sehr schnell erreichbar mit der Bahn bzw. mit dem Pkw und keine 5 km entfernt. Auch die Autobahnanbindung ist als gut zu bezeichnen; in lediglich wenigen Minuten sind die A2 oder die A45 erreichbar.
Sonstiges
Die Betriebskosten sind für eine Person kalkuliert und erhöhen sich pro weiterer Person um ca. € 30,- monatlich. Der aktuelle Energieausweis ist nicht vorhanden, wurde aber bereits beantragt.