Ahlener Innenstadt: Barrierefreie Wohnung in der Innenstadt mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier eine barrierefreie und modern-ausgestattete 3-ZKB-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohn-/ Geschäftshaus in der Stadtmitte von Ahlen zur Miete anbieten zu können. Die ca. 105 qm große Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich / Flur mit Zugang zu einem großzügig ausgelegten Wohn-/ Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine vollausgestattete Küche sowie einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Innenausstattung mit grauen Steinböden, Holzausbauten, Einbauschränken und elektrischen Rollläden. Sie ist über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar. Ein Highlight sind die 2 nach Süden und Osten ausgelegten Balkone, die über den Wohn-/ Essbereich und die Küche bzw. über das Elternschlafzimmer zugänglich sind. Abgerundet wird dieses interessante Objekt durch einen kleinen Kellerraum, einen Fahrradkeller und einen PKW-Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage (mit Chip-Karte gesichert), die ebenfalls über den Aufzug zu erreichen sind. In dem gepflegten Wohn-/ Geschäftshaus werden die Außenanlagen bzw. der Winterdienst von einem externen Hausmeisterdienst übernommen. Achtung: Vom Eigentümer aus wird die Wohnung nur an eine Einzelperson bzw. ein ruhiges Ehepaar mit guter Schufa-Auskunft vermietet, die ebenfalls eine langfristige Anmietung wünschen. Sie eignet sich aufgrund der Barrierefreiheit auch als Altenwohnung. In den Nebenkosten sind die Abschläge für die Heizung enthalten. Strom muss durch den zukünftigen Mieter bei den Stadtwerken angemeldet werden. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr über dieses interessante Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen Immobilien Karl Westhölter GmbH Karl Westhölter - Geschäftsführer - Energieausweis: Der Energieausweis liegt
Lage
Ahlen - Alter Hof. Leben in mitten der Ahlener Innenstadt. Von hier aus blicken Sie direkt auf das Geschehen auf dem Ahlener Marktplatz und erreichen in wenigen Schritten die Fußgängerzone sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Rathaus und die Stadthalle sind nur wenige Meter entfernt. Trotz der Innenstadtlage haben Sie Ruhe auf dem nach hinten liegendem Balkon, der zum Verweilen in den Sommermonaten einlädt.
Sonstiges
Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf oder Vermietung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Wir sind der richtige Partner an Ihrer Seite. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Immobilien Karl Westhölter GmbH Karl Westhölter / Geschäftsführer