Ahnatal-OT - freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 1973 auf einem ca. 509 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ahnatal.
Im Erdgeschoss teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und WC. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Südbalkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Aufteilung im Untergeschoss: zwei Wohnräume, Duschbad mit WC, Flur, Vorratskeller, Heizungsraum, Zugang zu einem Heizöllagerraum, Doppelgarage im Kellerbereich.
Ein Finanzierungsnachweis ist bei Kaufinteresse erforderlich und sollte bei Besichtigungen vorliegen.
ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT)
Raumaufteilung
Erd-/Obergeschoss:
Windfang = ca. 1,50 m²
Garderobe = ca. 5,23 m²
Kinder-/Arbeitszimmer = ca. 13,26 m²
Schlafzimmer = ca. 15,13 m²
Wohn-/Esszimmer = ca. 35,18 m²
Balkon = ca. 3,60 m²
Küche = ca. 8,79 m²
Bad, WC = ca. 6,10 m²
Diele = ca. 7,20 m² = EG gesamt ca. 93 m²
Untergeschoss:
Diele = ca. 7,24 m²
Flur = ca. 8,88 m²
Duschbad = ca. 5,40 m²
Zimmer 1 = ca. 13,26 m²
Zimmer 2 = ca. 15,13 m² = UG gesamt ca. 44 m²
Doppelgarage = ca. 23,60 m²
Heizungskeller, Öllagerraum
Holzfenster - Doppelverglasung
Lage
In bevorzugter Lage und sehr gutem Umfeld von Ahnatal. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen (z. B. Schule, Kindergärten etc.) sind in der näheren Umgebung zu finden. Gute Verbindung in Richtung Innenstadt Kassel (ca. 15 Min. mit dem Auto, Bus-/Bahnverbindung - Regiotram, alle halbe Stunde), kostenloser Ortsbus innerhalb von Ahnatal. Für sportliche und naturbezogene Freizeitgestaltung sind vielfältige Möglichkeiten gegeben, z. B. Fitness-Studio, Sportvereine, Nordic-Walking, Joggen, Baden im See am Bühl, Reiterhof etc.
Sonstiges
Sonstiges
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Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich `Circamaße` ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Helfenstein Immobilien keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel. Besichtigungstermine vereinbaren wir gern mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar