Ahrensburg, ca. 3.100 m² ebenerdige Hallen-/Ausstellungsfläche
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 3.100 m² große Lager-/Ausstellungsfläche aus den 1990er Jahren auf einem ca. 23.376 m² großen Gewerbegrundstück.
Das Grundstück ist über zwei Straßenzufahrten erreichbar.
Ausstattung
Bestand:
ca. 3.100 m² Hallenfläche
- ebenerdige Andienung
- Hallenhöhe: ca. 5,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 3 t/m²
- beheizt (Wärmepumpe)
- individuell ausbaufähig
- kleinteilige Büro- und Sanitäreinbauten vorhanden
- gute natürliche Belichtung und Oberlicht
- alarmgesichert
Lage
Das stetig wachsende Gewerbegebiet der Stadt hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 1 und ist sowohl über die Abfahrt Ahrensburg als auch über die Abfahrt Bargteheide schnell und einfach zu erreichen.
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich mitten im "Gewerbegebiet Nord". In direkter Nähe haben hier namhafte Firmen ihren Sitz, wie z. B. die Firmen Edding, Minolta und Basler.
- Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt gegeben.
- Regionalbahnhof "Ahrensburg-Gartenholz" in fußläufiger Entfernung
- BAB 1, BAB 21 und BAB 24 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.035,00 m², Nutzfläche: 3.035,00 m², Gesamtfläche: 3.035,00 m²