Ahrensfelde: Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Lake

16356 Ahrensfelde

199.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
81,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
16356 Ahrensfelde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
81,17 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
b68847c7-0d62-4878-8a1c-5d5bcbcf96c7
Kauf­preis
199.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-21
Aus­stell­datum
22.10.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in dieser schönen Dachgeschosswohnung, die Ihnen auf ca. 82 m² eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und naturnahem Wohnerlebnis bietet.

Durch die großen Fenster vor allem im Wohnzimmer sowie dem Wintergarten genießen Sie zu jeder Jahreszeit eine wunderbar helle Wohnung mit unverbautem Blick ins Grüne und auf die Lake.

Die Wohnung empfängt Sie in einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe o.ä. bietet. Von dem breiten Flur gehen weiter auch das Wohnzimmer, die Küche und das Bad ab, so dass Sie am Ende des Flurs den Raum mit der großen Fensterfront betreten. Ein Teil dieses Raumes wurde abgetrennt und ist damit perfekt als Büro oder kleines Gästezimmer nutzbar. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne auch nochmal dem beigefügten Grundriss.

Weiterhin bietet Ihnen diese Wohnung ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, den vom Wohnzimmer aus begehbaren Balkon und eine großzügige Terrasse, die sowohl von der Küche als auch von dem Wintergarten begehbar ist.

Das Haus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Das Wohngeld in Höhe von ca. 325 EUR beinhaltet auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum mit Licht sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Torsteuerung über Fernbedienung). Im gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum im Keller steht Ihnen ein zugewiesener Platz für Ihre Waschmaschine (und Trockner bei Bedarf) zur Verfügung.

Glasfaser wurde ebenfalls bereits in das Haus gelegt und kann bei Bedarf entsprechend über die gängigen Anbieter genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Mehrow ist ein Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde, östlich von Berlin, und liegt wunderbar in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine grüne und gepflegte Umgebung besticht.

Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung, mit der Möglichkeit, innerhalb weniger Minuten das Zentrum von Ahrensfelde mit Geschäften des täglichen Bedarfs zu erreichen.

An die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie hier über die Buslinien 390 (BVG > S Ahrensfelde) sowie 901 (Barnimer Busgesellschaft) angebunden. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Hier wohnen Sie mit Blick auf die weiten Felder, in himmlischer Ruhe und sind mit dem Auto zügig in der Stadt, wenn es Ihnen danach steht.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen