... AIGNER - "Luitpoldallee" Exklusives Wohnen in bester Adresse im Stadtzentrum von Mühldorf ...
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bester Lage von Mühldorf am Inn entstand ein modernes Neubauanwesen für gehobene Ansprüche mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Einer der absoluten Spitzenlagen, unmittelbar am Stadtplatz von Mühldorf am Inn. Alle Wohnungen weisen eine sehr gehobenen und geschmackvoll abgestimmte Ausführung auf. Die großzügigen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen erweitern den Wohnraum optimal. Komfort, Sicherheit und Stil werden hier in harmonischer Art und Weise präsentiert. Mitten in der Stadt ermöglicht die hauseigene Tiefgarage das komfortable Abstellen Ihres PKWs. Ferner werden Außenstellplätze am Anwesen realisiert.
Ausstattung
sehr gehobene Ausstattung: + Massivbauweise 36,5 cm als KfW 55-Standard + elektrische Rollläden, tlw. Raffstore + gehobene Markeneinbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten im Nettokaltmietzins bereits enthalten + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Parkettböden in den Räumlichkeiten + Personenaufzug von Keller bis Penthouse + tlw. EIB-BUS-System im Penthouse sowie Alarmanlage + Tiefgarage mit 18 Stellplätzen sowie 6 Außenstellplätze und E-Lademöglichkeit + energieeffiziente Pelletheizung + Wohnraumlüftung (Einzelraumsteuerung) Überzeugen Sie sich von dieser hervorragenden Wohnanlage inmitten des Stadtzentrums von Mühldorf am Inn. Dieses Wohnraumangebot richtet sich insbesondere an Personen mit Anspruch auf stilvolles Wohnen, architektonischer Ästhetik sowie hinreichendem Komfort.
Lage
Die attraktive und historische Stadt Mühldorf mit seinen ca. 23.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes direkt am Inn. Die Bundesautobahn A94 ist seit 01.10.2019 eröffnet und ermöglicht eine zügige Anbindung zur Landeshauptstadt München. Es ist mit einer realistischen Fahrtzeit von etwa 35 Minuten zu rechnen. Absolute Spitzenlage nahe dem Stadtzentrum mit Innblick. Es handelt sich hier um eine äußerst begehrte A-Lage von Mühldorf am Inn. Zahlreiche Einkaufs-/ u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Der historischen Stadtplatz lädt zum Flanieren und Verweilen in wunderschönen Cafés ein. Erleben Sie die reizvolle Architektur des Stadtplatzes im Inn-Salzach-Stil.
Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ERREICHBARKEIT... ... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an [email protected] Wir unterstützen Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) mittels Verkehrswertgutachten. Dieser Service ist bei Erteilung eines Mandats selbstverständlich enthalten.