Airbnb-Vermietung möglich! Voll möbliertes Stadthaus in Zentrumslage | Garten | Einbauküche
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Objektbeschreibung
Dieses hochwertig renovierte Reihenmittelhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine rentable Immobilie in zentraler Lage suchen. Das 1991 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2023 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Mit ca. 87 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet es ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sowohl für eine klassische Vermietung als auch für eine Airbnb-Nutzung optimal eignet.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen große Milchglas-Schaufenster viel Helligkeit schaffen und zugleich Privatsphäre gewährleisten. Die angrenzende moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Hof, der ideal für Sitzmöglichkeiten ist. Ein Gäste-WC mit Tageslicht komplettiert diese Ebene.
Im Obergeschoss erwartet die zukünftigen Bewohner ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Dieses bietet Tageslicht, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, Badewanne und eine Dusche.
Das Dachgeschoss bietet ein flexibles Studio, das als weiteres Schlafzimmer oder Gästebereich genutzt werden kann. Eine kleine Gaube sorgt für zusätzliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Der Heizungsraum ist platzsparend integriert, wodurch der gesamte Wohnraum optimal genutzt wird.
Das Haus wird voll möbliert und bezugsfrei angeboten, was es für Investoren besonders attraktiv macht. Ohne weitere Vorbereitungen kann es sofort vermietet oder über Plattformen wie Airbnb beworben werden. Dank der zentralen Lage in Taucha profitieren Mieter und Gäste von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während ausreichend Parkmöglichkeiten den Komfort erhöhen.
Zusätzlich überzeugt die Lage durch die schnelle Anbindung an Leipzig, was das Haus besonders für Kurzzeitvermietungen an Berufspendler oder Touristen interessant macht.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
* Im Tauchaer Zentrum
* Voll möbliert
* Bezugsfrei
* 2016-2023 renoviert
* Voll ausgestattetes Tageslichtbad
* Separates Gäste-WC
* Gemütlicher Innenhof
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Taucha - einer Kleinstadt nord-östlich der Messestadt Leipzig gelegen. Taucha überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur City. Geprägt von der einmaligen Flusslandschaft der Parthe wird die Kleinstadt zusätzlich von dem umliegenden Landschaftsschutzgebiet geschmückt. Hier fühlt man sich wohl!
Die Einwohner der Stadt genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt im Ort. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Arzt- oder Apothekenbesuche können auf kurzem Wege erledigt werden. Auch sportlich hat Taucha einiges zu bieten. Während die abwechslungsreiche Umgebung schöne Rad- und Wanderwege, wie den bekannten Lutherweg oder den Parthe-Mulde-Radweg, zu bieten hat, sorgen Tauchas Vereine für ein ausgedehntes Sportangebot. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen das schöne Parthe-Bad, das altertümliche Rittergutsschloss und nicht zuletzt der Aussichtsturm des nahen gelegenen Stadtparks, welcher einen einmaligen Blick über die Stadt verspricht. Sämtliche Attraktionen können mithilfe mehrerer Bus- und Bahnlinien erreicht werden. Diese ermöglichen nicht nur innerhalb Tauchas eine optimale Beförderung, sondern auch in der Leipziger Stadt.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 87,26 m², vermietbare Fläche: 87,26 m², 3 Etagen