AIRGATE: PROVISIONSFREIE FLEXIBLE FLÄCHEN ab 250m² I Kühlung I Tiefgarage I Ausbau nach Mieterwunsch !

40474 Düsseldorf

16,90 €
pro Quadratmeter
295 - 593 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40474 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
593 m2
Fläche teilbar ab
295 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
04aad284-1dc0-42f6-9e9d-db4856cd3b3f
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
16,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.134,80 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 175,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Gebäude AirGate bildet zusammen mit dem Maritim Hotel eine Torsituation das Entree zur Düsseldorf Airport City. Die exponierte Lage am Eingang der Airport City verleiht diesem Objekt einen ganz besonderen Flair. Die Architekten für diesen Solitär ist das Büro Chapman Taylor aus Düsseldorf. Die Gebäudekonzeption bietet auf den unteren Ebenen die Möglichkeit, ein mehrgeschossiges, voll verglastes Atrium zu bilden. In den Obergeschossen wurde ein großzügiger Wintergarten ebenfalls voll verglast herausgebildet. Das siebengeschossige Gebäude verfügt über ca. 5.100 m² BGF. Die energetisch und klimatisch optimierte Immobilie ist in Büroeinheiten ab 250 m² Bürofläche teilbar. Das Gebäude wurde nach dem schweizerischen Minergie-Standard errichtet, welcher zu einer besonders niedrigen Nebenkostenbelastung führt.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Eingangshalle über 2 Etagen
- Glasfassade
- Betonkernaktivierung
- Sonnenschutz elektrisch, außenliegend
- Stehleuchten Beleuchtung
- Schallschutz

Lage

Airport City direkt am Flughafen Düsseledorf und vis à vis zum Maritim Hotel. Von hier aus geneißt man eine perfekte Anbindung an die Bundesautobahn und gelangt in nur wenigen Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Der ÖPNV ist ebenfalls nur wenige Schritte von Objekt entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Unmittelbarer Anschluß an die Autobahn;
durch People-Mover kann der ICE-Bahnhof in wenigen Minuten erreicht werden.
Ausreichend Besucherparkplätze vor dem Gebäude Stichworte Gesamtfläche: 593,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00