Airport City I Schöne Büro-& Lagerflächen I provisionsfrei

40472 Düsseldorf

9,90 €
pro Quadratmeter
364 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40472 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
364 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
09cc8587-0d77-4222-ae88-5816d18c25c2
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.092,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2022-01-30
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23.1 kWhm2a
Wärmewert
125.6 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Der Gewerbepark Düsseldorf Airport fügt sich mit seiner Gesamtmietfläche von 10.350 m² als Erweiterung in eine gewachsene Gewerbeparkstruktur ein. Durch eine flexible Bauweise können alle Mietflächenbe-dürfnisse mit Büro-, Service- und Hallenflächen erfüllt werden. Stellplätze für 221 Fahrzeuge stehen in dem für den Gewerbepark Airport neu errichteten Parkhaus und im Außenbereich zur Verfügung. Für ein repräsentatives Firmenambiente sorgt die moderne Architektur des 4-geschossigen Gebäudes, die eine Kombination von Alu-Glas-Elementen, Klinkerfassaden und Stahlkonstruktionen umfasst. Die aufwendig gestalteten Foyers sind mit hochwertigen Natursteinbelägen ausgestattet. Moderne Aufzugskabinen in Edelstahlspiegelausführung verbinden die Büroetagen miteinander. Die Etagen der einzelnen Gebäudeteile sind in bis zu vier abgeschlossene Mieteinheiten aufteilbar.

Ausstattung

Das flexible Rastermaß von 1,50 m sowie die Gipskarton-Ständerwände lassen eine individuelle Büroaufteilung nach Bedarf zu. Selbstverständlich ist in jeder Mieteinheit ein Sanitärbereich mit hochwertiger Ausstattung und die Vorrüstung für den Einbau einer Teeküche vorhanden.

. Glas-/Klinker-Fassade
. Thermopanefenster
. Kabelkanäle
. Personenaufzug
. WC-Einheiten D/H
. Teilw. Klimasplitgeräte
. Teeküche/Anschluß vorhanden
. Abgehängte Rasterdecken
. Integr. BAP-Leuchten
. Raumaufteilung flexibel
. Teilw. Glastüren
. Teilw. CAT-7 Verkabelung
. Außenl. manueller Sonnenschutz

Lage

Düsseldorf - Lichtenbroich, in unmittelbarer Nähe zu Flughafen und zur Autobahnanschlussstelle "Düsseldorf - Rath" (BAB A52), nur wenige Autominuten zum Messegelände und zur Düsseldorfer City,
hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus- und S-Bahnlinien. Internationale Unternehmen wie z.B. TDK, Revlon, Nikon, KAO, Kaufring und Lufthansa sind bereits an diesem Standort ansässig.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 364,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00