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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wertingen! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m², sondern auch ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl auf einem schönen Grundstück von 502,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen suchen.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die angrenzende Küche genügend Platz für kulinarische Experimente bietet. Die Highlights des Hauses sind unter anderem der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit für ein gemütliches Hobbyzimmer bietet.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche, einer entspannenden Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist - perfekt für eine erholsame Auszeit. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Gestaltung Ihrer neuen Wohnräume; ob modern, klassisch oder rustikal - alles ist möglich!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren nicht nur Ästhetik mit Funktionalität, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig - ideal für Küchen und Bäder -, während Laminat eine warme Optik schafft und gleichzeitig äußerst langlebig ist.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch effizient ist. Diese Art der Heizung nutzt erneuerbare Energien aus der Luft und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei - ganz nach dem Motto "wohnen mit Verantwortung". Zusätzlich erfüllt Ihr neues Zuhause die hohen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses nach KFW40-Standards, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch langfristig Energie- und Heizkosten sparen können.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen! In diesem Paket übernehmen wir alle wichtigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie flexibel beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen können.
Im Detail umfasst das Dienstleistungspaket Elektroinstallationsarbeiten sowie den Einbau des gelieferten Elektromaterials inklusive Zählerschrankmontage. Bei der Heizungsinstallation wird die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe fachgerecht montiert und vorgestellt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns und erfahren Sie mehr über Ihr Traumhaus von allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie