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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Medlingen! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 547,00 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem lichtdurchfluteten Zuhause leben, das Ihnen nicht nur genügend Raum für Ihre Familie bietet, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort vermittelt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - ideal für eine Familie oder auch als Home-Office oder Gästezimmer nutzbar.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für natürliche Belüftung und Licht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort und eine stilvolle Umgebung, die Ihre Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem ansprechende Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Diese Materialien sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind perfekt für feuchte Räume wie das Badezimmer geeignet, da sie wasserabweisend sind und Schimmelbildung vorbeugen. Laminat hingegen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die Möglichkeit, einen warmen Holzlook zu erzeugen - ideal für Wohn- und Schlafräume. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und gleichzeitig Ihre Heizkosten senkt. Zudem erfüllt Ihr neues Zuhause die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW40), was nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten reduziert.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Dieses Paket beinhaltet maximale Kostenersparnis: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen können - ideal für kreative Köpfe!
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen höchste Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns entscheiden Sie selbst über den Grad Ihrer Mitwirkung am Bau Ihres Traumhauses! Vertrauen Sie auf unsere Expertise: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Fertigstellungsgarantien sowie eine umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie