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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ellwangen (Jagst)! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem einladenden Grundstück von 638,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight und überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer Gäste erhöht.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen nicht nur viel Platz bietet, sondern auch die Möglichkeit eröffnet, die einzelnen Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden - ideal für zusätzlichen Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und diesen Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten sowohl ästhetische Ansprüche als auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen und ist ebenfalls pflegeleicht sowie langlebig. Dieses Eigenschaftsduo macht Ihr neues Zuhause nicht nur stilvoll, sondern auch funktional.
Ausstattung
Die technische Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist auf dem neuesten Stand der Technik und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz. Dank der modernen Wärmepumpe genießen Sie eine umweltfreundliche Heizungsart, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. In Kombination mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW40 profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem hohen Wohnkomfort.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion,
- Eine stilvolle Echtholztreppe,
- Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung,
- Eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima,
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden,
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl,
- Hochwertige Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft,
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren schnelle Fortschritte beim Bau.
Sie haben zudem die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - so gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit der allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau Ihres neuen Einfamilienhauses selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Die Dienstleistungsstufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Bauprojekte.
Das Paket HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen beispielsweise, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen selbst durchzuführen - so sparen Sie Kosten und können gleichzeitig Ihre eigenen Fähigkeiten unter Beweis stellen!
Die Elektroinstallationsarbeiten beinhalten alles vom Einbau des gelieferten Elektromaterials bis zur Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Bei Heizungs- und Sanitärinstallationen montiert allkauf Ihre effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Leitungen gemäß DIN-Normen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses bei allkauf! Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung sind dabei unser Versprechen an Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie