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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Syrgenstein! Dieses exquisit projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche und einem 640 m² großen Grundstück alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft und Ihnen die Möglichkeit gibt, den Garten direkt zu betreten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur relaxen.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer. Es verfügt nicht nur über eine Dusche und eine Wanne, sondern auch über ein Fenster, das für frische Luft und Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besuch oder wenn es einmal schnell gehen muss. Der Dachboden bietet darüber hinaus wertvollen Stauraum - perfekt für all Ihre persönlichen Schätze!
Die gehobene Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden aus. Fliesen sind nicht nur robust und langlebig; sie sind auch wasserfest und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat hingegen bietet den eleganten Look von Holz mit den Vorteilen einer einfachen Reinigung und Wartung. Diese Bodenbeläge sorgen dafür, dass Ihr Zuhause nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch praktisch im Alltag ist.
Ausstattung
Das Haus wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Mit einer Energieeffizienz von Niedrigenergie und KFW40 profitieren Sie von einem modernen Lebensstil ohne hohe Energiekosten. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima in jedem Zimmer - der perfekte Komfort für kalte Wintertage! Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die zusätzlich zur Energieeffizienz beitragen. Genießen Sie die Vorteile einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen - dies schafft offene Räume voller Licht.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau und Estrich können Sie jedoch selbst gestalten - so sparen Sie Kosten! Bei der Elektroinstallation sorgen wir dafür, dass alles professionell umgesetzt wird: vom Einbau des Elektromaterials bis hin zur Montage der Schalter und Steckdosen nach Ihren Vorgaben. Auch im Bereich Heizung/Sanitär garantieren wir höchste Qualität durch unsere effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie vollständige Unterstützung bei Abnahme- und Beantragungsprozessen bei Ihrem lokalen Energieversorger.
Profitieren Sie von unseren Garantien: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin mit allkauf!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie