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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Simmersfeld! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem Grundstück von 400,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Hier können Sie sich zurückziehen oder Gäste empfangen - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. So können Sie entspannende Wohlfühlmomente genießen und gleichzeitig für eine angenehme Belüftung sorgen. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder als praktischer Rückzugsort.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst nicht nur hellen Wohnraum, sondern auch einen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und dennoch robust sowie strapazierfähig ist.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effizient arbeitet. Durch den Einsatz der Niedrigenergie-Bauweise und KFW40-Standards profitieren Sie von geringen Heizkosten und einem hohen Maß an Energieeffizienz.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Hochwertige Echtholztreppen
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
- Eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für zusätzliche Sicherheit und Wärmedämmung
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Selbstverständlich erhalten Sie bei allkauf die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - so wird Ihr Zuhause einzigartig!
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen potenziellen Bauplatz mit ca. 490 qm
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 015124079299 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie zusätzlich maximale Flexibilität beim Innenausbau Ihres neuen Hauses! In diesem Paket übernehmen wir bei allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - während Sie eigenständig den Trockenbau sowie Estrich übernehmen können. Damit haben Sie die Möglichkeit, in Ihrem Traumhaus aktiv mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen!
In unserem Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär kümmern wir uns um den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie um alle erforderlichen Installationen gemäß DIN-Normen. Auch die Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten durch unsere Fachkräfte - so sind Sie immer auf der sicheren Seite!
Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr individuelles Zuhause von allkauf - hier erwarten Sie kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie