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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Megesheim! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 136,07 m² viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 590,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die vier Zimmer sind ideal aufgeteilt und bieten Platz für die gesamte Familie. Mit drei einladenden Schlafzimmern haben Sie genügend Rückzugsmöglichkeiten, während der offene Wohn- und Essbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannte Wellnessmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die praktische Ausstattung ab. Zudem erwartet Sie ein geräumiger Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet: ob als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als weiteres Schlafzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in den hochwertigen Materialien, sondern auch in den eleganten Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Diese sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses wird durch eine moderne Wärmepumpe ergänzt, die umweltfreundliche Heiz- und Kühlmöglichkeiten bietet. Diese Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Energienutzung und trägt zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Das Haus erfüllt die hohen Standards eines Niedrigenergiehauses und entspricht sogar dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglicht. Mit einer Fußbodenheizung genießen Sie zudem ein angenehmes Raumklima in jedem Zimmer. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Isolierung, sondern auch für viel Tageslicht in Ihren Wohnräumen. Selbstverständlich sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet - für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Hierbei übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - während Sie selbst den Trockenbau sowie den Estrich in Eigenregie umsetzen können. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, kreativ zu sein und gleichzeitig von unserer professionellen Unterstützung zu profitieren. Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie - so steht Ihrem Bauvorhaben nichts mehr im Wege! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie