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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Asbach-Bäumenheim! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 720,00 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die durchdachte Planung sieht vier Zimmer vor, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird der perfekte Ort sein, um gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein stilvolles Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, eine gemütliche Leseecke oder ein Spielzimmer für die Kinder einzurichten.
Ausstattung
Die Auswahl der Bodenbeläge wurde ebenfalls sorgfältig getroffen: Fliesen im Badezimmer und Laminat in den Wohnräumen vereinen Funktionalität und Ästhetik. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch besonders langlebig und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer. Laminat hingegen bietet Ihnen eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnbereichen und ist zudem einfach zu verlegen sowie äußerst robust gegen Kratzer und Abnutzung. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche Heizlösung, die sowohl effizient als auch kostensparend ist. Diese moderne Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und senkt somit Ihre Energiekosten erheblich. Zudem erfüllt das Haus die Standards eines Niedrigenergiehauses nach KFW40, was bedeutet, dass Sie nicht nur aktiv zum Umweltschutz beitragen, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Dank des allkauf Dienstleistungspakets "Heimwerker" profitieren Sie von maximaler Kosteneinsparung bei gleichzeitig hoher Flexibilität. Dieses Paket umfasst den professionellen Einbau von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere erfahrenen Fachkräfte. Sie haben die Möglichkeit, Teile des Innenausbaus selbst in die Hand zu nehmen - wie beispielsweise den Trockenbau und Estrich -, was nicht nur Geld spart, sondern auch Ihre persönliche Handschrift im neuen Zuhause hinterlässt. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: ob für vielbeschäftigte Personen oder ambitionierte Heimwerker - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihnen passt! Mit unserem Versprechen auf kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traum vom Eigenheim schnell Wirklichkeit wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie