*AKTION* Ein Traumhaus für alle Wünsche - natürlich von allkauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lamerdingen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien, Paare oder all jene, die viel Raum zur Entfaltung wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort findet. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht und ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist.
Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und zudem über ein Fenster verfügt - so können Sie den Tag erfrischt beginnen oder entspannt ausklingen lassen. Für Gäste steht ein zusätzliches WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Darüber hinaus erwartet Sie ein geräumiger Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, diesen Bereich nach Ihren Wünschen auszubauen - sei es als Hobbyraum oder als Rückzugsort zum Entspannen.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht und langlebig. Während Fliesen optimal für Feuchträume geeignet sind und eine angenehme Wärme speichern können, überzeugt Laminat durch seine Vielfalt an Designs und die einfache Verlegung. Hier treffen Funktionalität und Stil aufeinander!
Zu den technischen Finessen gehört die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus erfüllt höchste Standards im Bereich Energieeffizienz (Niedrigenergie KFW55), sodass Sie sich nicht nur rundum wohlfühlen können, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern lassen viel Tageslicht herein - ideal für helle Wohnräume. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch gesundheitsfördernd ist. Ein weiteres Highlight ist die Echtholztreppe, die stilvoll zu den oberen Etagen führt.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen! In dieser Ausbaustufe übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - alles andere können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. So entscheiden Sie selbst über den Trockenbau und Estrich - ein ideales Konzept für alle Heimwerker! Bei Fragen stehen Ihnen unsere Experten jederzeit zur Seite. Genießen Sie maximale Sicherheit mit unseren garantierten Lieferzeiten sowie der Festpreisgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie