*AKTION* Modernes wohnen auf einer Ebene - der zeitgemäße Bungalow von allkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in Günzburg! Dieses exquisite, projektiertes Objekt bietet Ihnen auf großzügigen 176,91 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Der Bungalow präsentiert sich mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen dafür, dass morgens alle Familienmitglieder rechtzeitig bereit sind. Eines der Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für eine erholsame Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden.
Das Grundstück erstreckt sich über 600 m² und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Gartens. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse sitzen oder mit Freunden im Garten grillen. Die hochwertige Ausstattung des Bungalows lässt keine Wünsche offen; sowohl Fliesen als auch Laminat sorgen für ein stilvolles Ambiente und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Die Kombination aus diesen beiden Bodenbelägen vereint Funktionalität mit Ästhetik: Während die Fliesen insbesondere in den Feuchträumen hygienisch und leicht zu reinigen sind, sorgt der Laminatboden in den Wohnbereichen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Die fortschrittliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen. Diese umweltfreundliche Heizmethode nutzt die vorhandene Wärmeenergie aus der Luft oder dem Erdreich und verwandelt sie in wohlige Wärme für Ihr Zuhause. Durch den Einsatz von Niedrigenergie-Standards (KFW55) profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von einem nachhaltigen Lebensstil - gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel!
Zusätzlich erhalten Sie mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker einen besonderen Vorteil: Es beinhaltet alle notwendigen professionellen Installationsarbeiten im Sanitär-, Heizungs- und Elektrobereich. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren - Ihre persönliche Note ins Innere Ihres neuen Bungalows einzubringen!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Zu den besonderen Merkmalen zählen die Fußbodenheizung, die Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme spendet, sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminiumlamellen - dies sorgt nicht nur für beste Isolierung, sondern auch für Ruhe und Sicherheit in Ihrem Zuhause. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wird das Raumgefühl zusätzlich optimiert. Für Liebhaber von hochwertigen Materialien bietet der TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien an.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Der Bau dieses Bungalows erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen - so wird Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat! Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von allkauf. Dies bedeutet maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims: Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, haben Sie die Möglichkeit, Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen - ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen! Mit allkauf profitieren Sie zudem von kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie