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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traum von einem Einfamilienhaus, das in der malerischen Umgebung von Westendorf entsteht. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 520 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen vier helle und freundliche Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die perfekt für Ihre Familie sind.
Der offene Grundriss des Hauses sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und ermöglicht ein modernes Wohnen mit viel Licht und Raum. Besonders hervorzuheben ist das exquisite Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch ein Fenster zusätzlich Tageslicht hereinlässt. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum umgestaltet werden kann. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ansprechende Optik. Hier erleben Sie modernes Wohnen in seiner besten Form - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität legen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch äußerst langlebig und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer. Laminat hingegen bringt Wärme ins Zuhause und ist in vielen Designs erhältlich, sodass es sich perfekt an Ihren individuellen Stil anpassen lässt.
Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihres Hauses und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten - ein echter Pluspunkt für umweltbewusste Käufer! Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie höchste Standards der Energieeffizienz und leisten damit einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie nicht nur die maximale Kostenersparnis, sondern auch Unterstützung bei den wichtigsten Gewerken wie Sanitärinstallation, Heizung und Elektroinstallation. Bei diesem Paket übernehmen wir die Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie die Elektroinstallationen bis zur Übergabe der Objekte - die restlichen Arbeiten können Sie selbständig erledigen! Dies ermöglicht es Ihnen, individuelle Anpassungen vorzunehmen und gleichzeitig von unserer Expertise zu profitieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie