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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwangau! Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail projektiert und wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 620,00 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle und einladende Schlafzimmer. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und die Ruhe genießen.
Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist - so starten Sie erfrischt in den Tag oder entspannen am Abend bei einem wohltuenden Bad. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders für Besuch angenehm ist. Der Dachboden des Hauses bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden.
Die gehobene Ausstattung dieses Objekts spiegelt sich nicht nur in der Raumaufteilung wider, sondern auch in den hochwertigen Materialien. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für eine ansprechende Optik sowie eine pflegeleichte Oberfläche - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Laminat ist zudem äußerst strapazierfähig und lässt sich leicht reinigen, während Fliesen besonders langlebig sind und eine angenehme Fußwärme bieten.
Das Gebäude wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich arbeitet und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Dank des Energietyps Niedrigenergie sowie KFW55 profitieren Sie von hervorragenden Dämmwerten und einem nachhaltigen Lebensstil. Diese modernen Technologien sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher ist.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst modernste Heiztechnik mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt: von der Energieeffizienzwand über die Echtholztreppe bis hin zu einer Be- und Entlüftungsanlage. Zudem haben Sie die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und Kosten zu sparen. allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Darüber hinaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie maximaler Sicherheit durch Festpreisgarantien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie