Aktions-Stadtvilla in Schlitz-Hutzdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Traumhafte Stadtvilla mit schönem Zeltdach
Die "Unverbesserlichen" bieten einfach all' das, was Sie sich von Ihrem Zuhause wünschen, und das zu einem unverbesserlichen Preis-Leistungsverhältnis. Mit Heinz von Heiden erfüllen Sie sich und Ihren Liebsten jetzt den Traum vom Einfamilienhaus. Wir bringen Sie sicher und kompetent in die eigenen 4 Wände. Digital planen und bemustern. Zeit und Kosten sparen. Auf den Erfahrungsschatz und die Sicherheit von Heinz von Heiden setzen. Jetzt mit "Die Unverbesserlichen" Ihr Traumhaus bauen.
Zusätzlich bieten wir Ihnen unseren Bauherren-SchutzbriefPlus an, indem alle 5 wichtigen Versicherungen zum Thema Hausbau und Absicherung enthalten sind. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster durchfluten die Stadvilla V130 mit strahlendem Tageslicht und schaffen
eine wohlige Atmosphäre in den 131,59 m² Wohnfläche.
Heinz von Heiden Massivhäuser bietet eine Festpreisgarantie von 15 Monaten an. Die Abbildung zeigt eine
Ausstattungsvariante. Die Heinz von Heiden Energiespar-Stadtvilla ist Stein auf Stein kpl. ausgebaut, inkl. Bodenplatte, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitär, PV-Anlage,
elektr. Rollläden, sowie Beispielhaft ein Grundstück mit
ca. 493 qm in Schlitz-Hutzdorf.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Lediglich die Wand-/ und Bodenbeläge müssen Sie in Eigenleistung erbringen. Wir stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner für dieses Projekt:
Herr Tobias Jost
Mail: planatjost(at)t-online.de
Tel: 06644 - 91 92 93
Mobil: 0170 - 51 68 112
Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.
Das sind wir!
Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten.
Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2023 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat.
Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Hausanschlusskosten, Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattung, sofern nicht ausdrücklich im Exposé erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.
Der hier angegebene Preis ist nur für das Haus und das Grundstück.
In einem Beratungsgespräch werde ich Ihnen alle Positionen näher erläutern.
Stellen Sie uns gerne eine Anfrage für mehr Informationen.
Ausstattung
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
- Wohnzimmer: 20,41 m²
- Küche: 14,45 m²
- Gast: 8,48 m²
- WC: 4,42 m²
- Diele: 11,00 m²
- Hausanschlussraum: 7,31 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
- Schlafzimmer: 17,71 m²
- Kinderzimmer I: 12,43 m²
- Kinderzimmer II: 15,25 m²
- Bad: 11,05 m²
- Flur: 9,08 m²
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Clever vorgeplante Grundrisse
- PV-Anlage mit vier Elementen und 1,5 kWp
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiss
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
- Lüftungsanlage
- Bäder und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleiche Dusche)
- Innentüren
- Innentreppe in Buche
- Einschubtreppe zum Dachboden
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Dachkasten (eiche Farbe oder weiß lackiert)
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
- Kehlbalkendach mit Braas Dacheindeckung
- Bodenplatte (WU Beton)
Lage
Das idyllische Hutzdorf liegt als Stadtteil in der Gemeinde Schlitz im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Historische Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild, das durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Hutzdorf ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Leben in einer beschaulichen Gemeinde schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.Allgemeine Informationen Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
2.Unverbindlichkeit Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
3.Keine Vertragsgrundlage Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.
4.Haftungsausschluss Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.
5.Änderungen Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.
6.Kontakt Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.
Dieckmann Immobilien GmbH,
Regionalleitung West - Heinz von Heiden
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen