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46509 Xanten

487.569,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46509 Xanten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
401 m2
Wohnfläche
134 m2
Immobilienwert
Online-ID
8b9649ec-bc81-4b0b-b511-a0e99e8ef93d
Kauf­preis
487.569,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Baujahr
2024

Objektbeschreibung Aktion "Mach´s einfach" !!!

Infos zur Aktion aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer:
+49171 7744817 /Ingo Müller

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Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen.
Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen.

Küche zu klein? Kein Problem.
Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem.
Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem.
Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen!

Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst!
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Im Standardgrundriss verfügt das Haus über einen riesigen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Ein separates Zimmer kann als Arbeits-Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Mit dem eingeplanten geräumigen Hauswirtschaftsraum (HWR) sparen Sie sich einen Keller und somit lange Wege.
Das Gäste-WC verfügt über eine weitere Dusche. Dies ist eine gute Vorsorge für altersgerechtes Wohnen. Auch Gäste haben hiermit einen kurzen Weg ins Bad.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Bäder. 1 im Erdgeschoss, 2 weitere im Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
4 große Schlafzimmer bieten viel Platz und Möglichkeiten für alle Ihre Bedürfnisse.
Bei so vielen Zimmern darf natürlich auch ein weiteres Bad nicht fehlen. Ein großes und ein kleineres Bad bieten für jeden den nötigen Raum und vermeiden Engpässe.
Besonderer Pfiff im Dachgeschoss: Die offene Galerie mit angrenzendem weiteren Wohnbereich. So sind Sie z.B. auch nah bei den Kindern und können dennoch gemütlich auf der Couch ausruhen.

Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden! So, wie Sie es brauchen!
Küche zu klein oder Sie bevorzugen eine geschlossene Küche? Kein Problem!
Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem!
Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem!
Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen!

Lage

Das Angebot beinhaltet ein fiktives Grundstück in Xanten.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck vom Projekt machen können, wurde ein realistischer Wert eines durchschnittlichen Grundstücks in Duisburg in die Kalkulation mit einbezogen.

Wir von massa möchten Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Traumgrundstück realisieren.

Sie haben bereits ein Grundstück? Super! Auf Wunsch prüfen wir Ihre Grundstücksunterlagen und besprechen die Möglichkeiten eines Hausbaus auf Ihrem Grundstück auf realistischer Basis kostenfrei.

Sie haben noch kein Grundstück?
Auch kein Problem!
Wir planen für Sie flexibel auf dem Grundstück Ihrer Wahl!
Eine Vermittlung passender Grundstücke bieten wir in Verbindung mit dem Hausbau kostenfrei an.

Rufen Sie mich gerne an:
Ingo Müller: +49171 7744817

Sonstiges

Besichtigungstermine Viel Geld sparen mit Eigenleistung. Wie das geht erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Auch ohne Eigenkapital kann eine Finanzierung aufgestellt werden. Mit Hilfe unseres Finanzprofis erstellen wir Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot.

Unsere Musterhäuser in Tönisvorst sind nach Absprache zu besichtigen.

Eine kostenlose Beratung erhalten Sie unter: +49171 7744817

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Ingo Müller
(Hausbauprofi)