!AKTUELL RENOVIERUNG! sehr attraktive möblierte 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Warmmiete heißt hier: einfach einziehen und sich wohl fühlen! Die Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten, auch Strom und Internet, sodass keine zusätzlichen Kosten entstehen! Es handelt sich um eine Nebenkostenpauschale Aktuell wird diese sehr attraktive, helle 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung grundlegend renoviert und möbliert, sodass sie modern eingerichtet und ein einem sehr gepflegten Zustand ab 01.12.2024 vermietet werden kann. Die Fotos zeigen den vormaligen Zustand, aktuelle Bilder der Renovierungsarbeiten folgen sukzessive. Untere Ebene: Wohn- und Essbereich mit großer Einbauküche, separates WC Obere Ebene: Arbeits-, Ankleide- und Schlafbereich sowie offenes Badezimmer Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Nichtraucherhaushalt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen Wohnanlage, inmitten des begehrten Stadtteils Mainz Drais – gelegen auf einer Anhöhe mit Weitsichtlage, unweit von Feldern und Obstbaumbeständen. Fußläufig erreichen Sie von der Wohnung aus mehrere Buslinien. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt sowie eine Apotheke. Mainz Drais ist für seine stattlichen Backstein-Höfe in der Ortsmitte, die Nähe zum Ober-Olmer-Wald, zu ZDF, Schott, MEWA-Arena und Universität und den direkten Autobahnanschluss nach Wiesbaden und Frankfurt bekannt. Für viele Bewohner ist der Stadtteil damit zu einer Art Oase am Rande der Großstadt geworden, die Ruhe und Beschaulichkeit bietet und doch nur wenige Autominuten von der Mainzer Innenstadt entfernt liegt.
Sonstiges
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit neuen hochwertigen Einbaugeräten (Geschirrspülmaschine, Induktionsherd, Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination) sowie neuen zugehörigen Küchenutensilien, Geschirr etc. Grundsätzlich wird alles bewegliche Mobiliar der Wohnung neu beschafft. Weiter finden Sie auf dieser Ebene einen Essplatz für 3 Personen. Der Esstisch ist ausziehbar, sodass 3 weitere Personen Platz finden. Vom gemütlichen Sofa aus können Sie Ihren Feierabend vor dem SmartTV ausklingen lassen. Am Morgen begrüßt Sie die Sonne des nach Osten ausgerichteten Balkon (mit neuer Markise), zugänglich über zwei Schiebetüren der großzügigen Fensterfront. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, die mit einem Allergiker freundlichen Teppich von Vorwerk ausgelegt ist. Hier stehen Ihnen ein Bett für zwei Personen, ein fest eingebauter Schreibtisch mit viel Stauraum sowie ein äußerst geräumiger Einbaukleiderschrank mit zwei Spiegelschiebetüren zur Verfügung. Der Bedarf wird durch das offen gestaltete Bad mit Badewanne, modernem Waschbereich und Waschmaschine abgerundet. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, Gemeinschaftsfahrrad und -trockenraum sowie ein eigener Außenstellplatz.