AKTUELL RESERVIERT! Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung Geschützter Sonnenbalkon TG-Platz inklusive!

96050 Bamberg

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96050 Bamberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,7 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
16cbed9b-b049-47a3-9650-d0f40ff31550
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
295.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.69 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-10-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung

Diese helle und gepflegte Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Es empfängt Sie eine großzügige Wohndiele mit reichlich Stellplatz für Garderobe und mehr. Man fühlt sich gleich zuhause. Die Küche ist praktischerweise schon möbliert, wobei die Einbaugeräte erneuerbar wären. Das Badezimmer ist bereits aufwendig modernisiert worden und punktet mit dem Wellness-Gefühl, das sich hier gleich einstellt, auch dank einer schönen Aussicht. Gut ausgestattet sind auch die anderen Räumlichkeiten, u.a. mit relativ neuen Böden und Türen. Schlafzimmer und Kinderzimmer wirken gemütlich und im hellen Wohnzimmer mit Essplatz nimmt man gerne Platz. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit schönem Ausblick aus dem 2. Obergeschoss. Dank seiner schützenden Überdachung können Sie ihn das ganze Jahr gut ausnutzen. In der Wohnung findet sich zusätzlich zum Kellerabteil noch ein praktischer Abstellraum. Das Kellerabteil verfügt über eine elektrische Ausstattung, sodass Sie hier z.B. eine TK betreiben könnten.

Insgesamt finden Sie hier eine moderne Wohnung mit echtem Wohlfühlcharakter in einer guten Lage der Stadt. Im Preis ist auch ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Diesen erreichen Sie bequem neben dem Tor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bamberg-Ost und eine sehr gute Infrastruktur rundet das positive Gesamtbild ab. Einkäufe können Sie in ein paar Minuten zu Fuß erledigen und eine Bushaltestelle ist kaum 100 Meter entfernt. Ähnlich kurze Wege haben Sie auch zum Kindergarten (ca. 200 Meter), zur Grundschule (ca. 600 Meter) und zu Ärzten oder in die Apotheke. Das Freizeitbad "Bambados" liegt um die Ecke. Wenn Sie auf das Auto angewiesen sind, freuen Sie sich über eine kurze Anbindung an die A73 oder zur B22 Bamberg-Würzburg.
Eine gute Lage mit einer schönen Wohnung!

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen