Albstadt-Ebingen: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage!

72458 Albstadt

125.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
78,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72458 Albstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
78,86 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
97c1818c-75ae-4db6-a8b4-b925fcf9c4ee
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
125.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.8 kWhm2a
Gültig bis
2029-09-26
Aus­stell­datum
27.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Klassische 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 mit Balkon und Einzelgarage.
Die Wohnung befindet sich in einer Mehrhausanlage mit insgesamt 28 Einheiten, welche in drei Treppenhäuser mit Personenaufzug unterteilt wurde.

Die Wohnung selbst wurde teilweise regelmäßig renoviert und saniert und verfügt daher über ein recht modernes, neu gefliestes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Die Küche wurde ebenfalls mit neuen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche in sehr ordentlichem Zustand.

Jedoch bedarfen die Böden in den Wohnräumen und im Flur neue Beläge. Zudem sind Malerarbeiten notwendig. Das separate WC befindet sich noch im Zustand aus dem Baujahr 1972.

Ein kleines Higlight ist der großzüge Balkon in Südlage.

Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum, einen Kellerraum im UG und eine Einzelgarage.
Raumaufteilung Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
WC
Flur mit Abstellraum
Kellerraum

Weitere gemeinschaftliche Räume befinden sich im Untergeschoss.

Lage

Ruhige Wohnlage in Albstadt-Ebingen mit kurzen Wegen ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine gerne nach vorheriger Absprache. Bitte geben Sie hierzu bei Ihrer Anfrage eine aktuell gültige Telefonnummer an. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister