Algermissen: Modernes Reihenendhaus auf Erbpacht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage
Objekt
Dieses 1997 erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem pflegeleichten, ca. 288 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbbauzins zzt. nur ca. 686,- Euro p.a.). Überzeugen Sie sich von der ruhigen und familienfreundlichen Lage in verkehrsberuhigter Lage ("Spielstraße").
Die gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 119 m² im Erd- und Obergeschoss wird durch einen großen ausgebauten Raum im Dachgeschoss mit ca. 40 Grundfläche ergänzt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden. Aufgrund der neuen Verordnung ist hier ein Austausch/eine Nachrüstung ab 2025 erforderlich.
Der sehr gepflegte Zustand, die offene Aufteilung und das moderne Interieur werden Sie begeistern. Ein PKW- Stellplatz ergänzt dieses interessante Angebot.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2096.
Sonstiges:
- Fußbodenheizung im EG
- zusätzliche Fußbodenerwärmung im Bad des Obergeschosses
- Heizung: Gas- Brennwerttherme Baujahr 2018
Ausstattung
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die offen gestaltete Küche, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Ein weiterer ca. 40 m² großer Raum im ausgebauten Dachgeschoss garantiert zusätzlichen Platz.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Lage
Das Haus befindet in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage von Algermissen.
Algermissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und mehrere Kindergärten und Krippen. In der Gemeinde Algermissen finden Kinder und Familien eine sehr gute Heimat. Nicht umsonst wurde Algermissen als 6. Kommune in Deutschland 2016 mit dem Siegel "Kinderfreundliche Kommune" ausgezeichnet.
Berufspendler haben durch den Bahnhof vor Ort sehr gute Anschlussmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected].
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 72 Jahre