ALL INCLUSIVE in Dresden: Verkehrstechnisch optimal liegende 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Keller
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im 1. OG eines gepflegten und ruhigem, im Jahr 2016 komplett renovierten Wohnhauses liegt diese schöne Wohnung (63 qm), die ab dem 01.02.2025 bezogen werden kann. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer (WZ: 19 qm/ SZ: 14 qm), einen Flur (9 qm), eine große Küche (16 qm) und 1 Wannenbad mit Tageslicht (5 qm). Die Wohnung ist vollständig möbliert. Die komplette Ausstattung beinhaltet • HD-Kabelfernsehen • Internet: LAN und WLAN • SKY Q • Festnetz-Telefon • Gegensprechanlage • Rauchmelder • Balkon • Arbeitsplatz • Einbauküche: Spülmaschine, 4 Ceran-Felder, Herd, Kühl-Kombi • alle notwendigen Koch-Utensilien • Wannen-Sprudler • Handtücher & Bettwäsche Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller (incl. 2. Kühlschrank) in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Im mitnutzbaren Wasch-/Trockenraum ist eine eigene Waschmaschine vorhanden. Der Balkon verfügt über einen Stromanschluss, ein Sonnenschirm und ein Tisch sind vorhanden. Der zusätzlich mietbare Außenstellplatz hinter dem Haus verfügt über einen 230V-Ladeplatz mit separatem Stromzähler. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Ein Verbrauchsausweis liegt vor.
Ausstattung
• Laminatböden in den Wohnräumen • Küche und Bad gefliest • Isolierverglasung
Lage
Ruhige Lage im Dresdner Nordwesten unterhalb von Weinbergen Kleingärten. Sehr gute Nahverkehrsanbindung (Tram-Stopp Linie 3 Wilder Mann Richtung Innenstadt, Bus Linie 80 Richtung Flughafen) zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ALDI, LIDL, Bäcker, Metzger) und mehrere Restaurants sowie ein Waldgebiet fußläufig zu erreichen. Somit bietet das Apartment einen perfekten Aufenthalt. Mit dem Auto sind zu erreichen: o Autobahn A4: 2 min o ARAL-Tankstelle: 4 min o SachsenEnergie 150 kW-Ladestation: 1 min o Flughafen: 7 min o BOSCH: 10 min
Sonstiges
Im Mietpreis enthalten sind alle NK außer Reinigung: - Kaltmiete - Hausgeld - Wasser - Strom (außer dem Strom für das Laden eines E-Autos) - TV - Festnetz-Telefon - Internet - Sky Q - Hausmeisterdienst incl. Treppenreinigung und Gartenpflege Mindest-Mietdauer: 6 Monate