ALL-INCLUSIVE **** Möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit EBK & Balkon im Ostend
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Möblierte 4-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) in ruhiger Wohnlage nahe EZB und Ostpark, ab sofort frei!
Die Wohnung umfasst ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf eine großzügige Diele, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Bäder, zwei bis drei Schlafzimmer und einen Balkon. Alle Räume sind über den Flur zugänglich.
All-inclusive-Miete: 2.750 € (inklusive Mobiliar, Tiefgaragenstellplatz, Nebenkosten und Wohnungsstrom)
Kaution: 5.500 €
Die gepflegte Eigentumswohnungsanlage befindet sich im Röderbergweg, nahe Habsburgerallee, und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung
- Pauschalmiete inkl. Nebenkosten
- Mobiliar, Einbauküche, Waschmaschine und Trockner inklusive
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Bad 1 mit Dusche, elektr. Lüfter, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschine und Trockner
- Bad 2 mit Wanne, elektr. Lüfter, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- Kunststofffenster
- Vinyl- und Fliesenboden
- Große Diele
- Überdachter Balkon mit Markise
- Fahrradkeller
- Hausmeisterdienst vorhanden
Lage
Das Ostend erstreckt sich vom Wallring entlang der Hanauer Landstraße bis nach Fechenheim. Im Vergleich zu anderen innenstadtnahen Bezirken wie dem Westend und dem Nordend ist das Einkommen der Bevölkerung hier tendenziell geringer. Besonderheiten des kulturellen Lebens sind das Theater im Frankfurter Zoo, die Romanfabrik als Treffpunkt der Literaturszene, die Akademie für Kommunikation und Design sowie das weltbekannte Ensemble Modern in der Schwedlerstraße. Weitere Highlights des Stadtteils sind der international bekannte Zoo sowie der Ostpark, der auf 4,2 Hektar eine Oase der Ruhe inmitten von Auenweihern und Schilfgras schafft. Im Sommer ist die Weseler Werft ein Treffpunkt für Drachenbootfahrer und Open-Air-Konzerte.
Das Ostend verfügt mit seinem Ostbahnhof über einen eigenen Regionalbahnhof mit Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Hanau. Mit der S-Bahn-Haltestelle Ostendstraße ist der Stadtteil an das Rhein-Main-Verkehrsnetz angeschlossen und Schnittpunkt fast aller S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U6 und U7 sowie Haltestellen der Frankfurter Straßenbahn.
Im Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Die Dahlmannschule verfügt über ein eigenes kleines Schwimmbad, wodurch die Kinder die Möglichkeit haben, ab der ersten Klasse Schwimmen zu lernen. Das weitere Schulangebot umfasst zwei Gymnasien, eine Real- und Hauptschule sowie ein Abendgymnasium.
Sonstiges
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022