Alle unter einem Dach! EFH mit ELW im beliebtesten Stadtteil von Bergen auf Rügen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Raumwunder!
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG
Gemarkung: Bergen auf Rügen
Flur: 19 Flurstück: 47/59
Flur: 2 Flurstücke: 37/20
Grundstücksgröße: ca. 1.594 m²
Wohnfläche: ca. 305,49 m² (EG: 111,52 m² / DG: 93,68 m² / KG: 100,29 m²)
Nutzfläche: ca. 15,42 m²
1 Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Glasfaser erschlossen.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim für die große Familie! Es wartet ein solides und liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten Stadtteile von Bergen auf Rügen auf Sie!
Mit seiner imposanten Grundstücksfläche von 1.594 Quadratmetern und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 305 Quadratmetern ist dieses traumhafte Wohnobjekt wie geschaffen für Sie und Ihre Liebsten.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 111 m² große 4-Zimmerwohnung mit einer Küche, dem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die gesamte Wohneinheit verfügt über eine Fußbodenheizung und Rolläden von außen.
Eine weitere 4-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist nahezu grundrissgleich zum Erdgeschoss.
Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere Parkplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, so dass Sie immer genug Platz für Familien- oder Gästefahrzeuge finden.
Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Hier kann Ihre Großfamilie gemeinsam unter einem Dach wohnen oder Sie können zusätzliche Einnahmen bei der Vermietung generieren.
Lage
Dieses umwerfende Grundstück befindet sich in Bergen auf Rügen, ein Ort der voller Charme, Geschichte und Schönheit steckt. Bergen ist nicht nur die größte Stadt auf der Insel Rügen, sondern auch eine pulsierende Gemeinde, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein faszinierendes Spektrum an Aktivitäten und Attraktionen bietet.
Beginnen wir direkt mit der exklusiven Lage des Anwesens. Das Haus ist in der ruhigen und friedlichen Straße Tannenweg gelegen, die von einer Vielfalt charakteristischer deutscher Architekturen gesäumt ist. Die Straße wird ihrem Namen gerecht, da sie von hoch aufragenden Tannenbäumen gesäumt ist, die majestätische Schönheit und Einzigartigkeit hervorbringen. Diese Bäume bieten auch das perfekte grüne Blätterdach, das in der heißen Sommersonne kühlende Schatten spendet. Die bezaubernde Landschaft rund um das Anwesen lädt zu erholsamen, ruhigen Spaziergängen oder anregenden Joggingstrecken morgens oder abends ein.
Das Anwesen liegt etwa 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum Bergens entfernt. Ein kurzer, schöner Spaziergang führt Sie durch die charmanten, gepflasterten Straßen der Stadt und bis zur Innenstadt. Die Stadt Bergen bietet eine exzellente Infrastruktur bezüglich verschiedener Geschäfte, Banken, Schulen, das einzige Krankenhaus der Insel, Ärzte und vielem mehr. Zum Einkaufen können Sie das große Einkaufszentrum Bergen besuchen, welches eine Vielzahl von Geschäften, von Boutiquen bis hin zu Lebensmittelgeschäften, beherbergt.
Bergen ist gut an den Rest des Landes angebunden, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen. Sie haben auch Zugang zu der Insel Rügen durch die Rügenbrücke und die Autofähre, die von Stahlbrode nach Glewitz übersetzt. Es gibt also viele Möglichkeit, Tagesausflüge zu unternehmen und die vielfältigen Sehenswürdigkeiten und Städte in ganz Mecklenburg-Vorpommern und darüber hinaus zu entdecken.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten Anfragen bearbeitet und Exposés versendet!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar