Alle unter einem Dach! Einmalige Gelegenheit mit Gewerbefläche und Ausbaureserve
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Saerbeck, direkt im Ortskern, befindet sich dieses großzügige, ausgebaute Bauernhaus auf einem 618 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf insgesamt 256 m² Wohnfläche viel Platz für eine Großfamilie oder für Mehrgenerationenwohnen. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit kann als solche genutzt oder zu Wohnraum umgewandelt werden. Ensprechnde Pläne hierzu liegen bereits vor.
Das Haus verfügt insgesamt über 13 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein WC. Auf zwei Etagen verteilt bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine geräumige Küche, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Das Haus ist aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt, kann aber auch in der Gesamtheit genutzt werden. Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und bietet durch die vielen Fenster viel Tageslicht. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zwei Außenstellplätze sowie ein Teilkeller runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Bauernhaus begeistern und prüfen Sie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten während eines Besichtigungstermins!
Lage
Die Gemeinde Saerbeck liegt im Kreis Steinfurt und gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft befindet sich im westlichen Münsterland und ist von zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Der Ortskern von Saerbeck ist geprägt von einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch kulturelle Angebote, wie das Heimathaus Saerbeck oder die St. Georg Kirche, sind schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A1 und die Bundesstraße B475 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut.
In Saerbeck finden Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde ist daher ein beliebter Wohnort für Familien, aber auch für Pendler, die die Nähe zur Stadt Münster schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2