Alle zusammen und jeder für sich. Zwei Traum-Häuser in einem!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lampaden!
Dieses beeindruckende, projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 190 m² genießen Sie ein harmonisches und komfortables Lebensumfeld, das über zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmer verfügt. Darunter finden Sie fünf einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Entfaltung und Ruhe bieten.
Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, wird es zum perfekten Ort für Entspannung. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Für Ihre Gäste steht außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Dank der flexiblen Wahl der Bodenbeläge haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Wählen Sie zwischen pflegeleichten Fliesen, die besonders in Feuchträumen gut zur Geltung kommen, Laminat für eine warme Atmosphäre, strapazierfähigem PVC für hoch frequentierte Bereiche oder gemütlichem Teppichboden für maximalen Komfort in den Schlafzimmern. So verleihen Sie Ihrem Zuhause nicht nur Stil, sondern auch Funktionalität.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch Ihre Energiekosten spürbar senkt. Diese umweltfreundliche Technologie trägt aktiv zur Energieeffizienz bei und ist ein Schritt in Richtung nachhaltiges Wohnen. Das Haus erfüllt die hohen Standards des KFW55-Niedrigenergiehauses, was Ihnen nicht nur langfristig Kosten spart, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren lässt.
Lampaden bietet Ihnen ein ruhiges, naturnahes Umfeld, das perfekt mit einer modernen Infrastruktur kombiniert wird. Hier können Sie sich und Ihrer Familie einen Ort zum Wohlfühlen schaffen - ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Mit dem Kauf dieses Objekts erhalten Sie unser Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Käufer bereits inklusive! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Zeit zu sparen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.
Die Dienstleistungspakete umfassen:
1. Dienstleistung Elektro: Umfassende Elektroinstallationen inklusive Zählerschrank-Montage.
2. Dienstleistung Heizung/Sanitär: Installation modernster Heiztechnik und Sanitäranlagen.
3. Dienstleistung Estrich: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten.
4. Dienstleistung Trockenbau: Fachgerechter Einbau von Dämmung und Gipskartonplatten.
Durch unsere garantierte Lieferzeit sowie Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht realisiert wird.
Lage
Das Objekt in Lampaden besticht durch seine ideale Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten - perfekt für junge Familien, die Wert auf kurze Wege legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Der Bahnhof sowie Busverbindungen sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen Lampaden auch für Pendler besonders attraktiv. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen zudem schnellen Zugang zum Stadtrand und zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Zudem erreichen Sie in kurzer Zeit weiterführende Schulen, sodass Ihre Kinder ebenfalls schnell und unkompliziert den Schulweg meistern können.
Hier in Lampaden genießen Sie eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen in naturnaher Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Anforderungen an modernes Familienleben erfüllt.
Sonstiges
Sonstiges
Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!
Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.
Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail
0151 52412359 oder [email protected]
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie