Allein oder doch lieber zu Zweit!? Auf dem Zeller Berg mit Tageslichtbad, Garten und großzügiger Küche

08280 Aue

450,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08280 Aue
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
6680cd50-229d-48e0-85fe-fdb0fa97d04b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
840,00
Warm­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.03 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes ruhig gelegenes Objekt mit einer harmonischen Nachbarschaft und einem großen Garten. Raumaufteilung Es handelt sich hier um eine gepflegte Zweiraumwohnung mit großzügiger Küche und Tageslichtbad. Die Küche ist schön groß, sodass der Essbereich problemlos hier eingerichtet werden kann. Wohn- und Schlafzimmer liegen sehr ruhig und sind ideal geschnitten. Das Bad besitzt eine Badewanne und ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wäsche kann im Winter auf dem Dachboden und im Sommer gern im großen gemeinschaftlich genutzten Garten getrocknet werden. Zu der Wohnung gehören auch eine abschließbare Bodenkammer und ein Kellerabteil.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage am Zeller Berg und bietet somit eine sehr gute Infrastruktur. Innerhalb von 2-3 Autominuten bzw. 7-10 Fußminuten erreicht man das Helios Klinikum, die Auer Schwimmhalle, zahlreiche Discounter und Supermärkte und das Clemens-Winkler-Gymnasium. Einen Bäcker und einen Fleischer, sowie ein Sparkassenautomat und die Grund- und Oberschule Aue-Zelle sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges

Besonderheiten Haustiere, wie Hund und Katze sind vom Vermieter nicht gewünscht.

Auf Anfrage kann bei Mietpreiserhöhung in der Wohnung auch eine neue Einbauküche eingebaut werden. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Analog