Alleinauftrag! Bürofläche mit Terrasse und Stellplätzen in Rheinnähe!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Bürohaus Nahe der Bastei am Rhein besticht durch seine Großzügigkeit und seine ansprechende Gestaltung.
Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie die Mietfläche im Erdgeschoss. Die Einheit ist mit einem schicken Parkettboden ausgestattet und eignet sich insbesondere für kreative Unternehmen, die gerne im Großraum arbeiten und das "New Work" Konzept umsetzen möchten. Ein weiteres Highlight der Fläche ist die großzügige Terrasse.
Auf Wunsch kann die Mietfläche an die Bedürfnisse des neuen Mieter angepasst werden und weitere Räume und Rückzugsmöglichkeiten geschaffen werden. Bei Bedarf kann im Keller eine ca. 50 m² große Archivfläche zur Anmietung zur Verfügung gestellt werden.
Des Weiteren können derzeit bis zu zwei Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Wandbelag: glatt gespachtelt und gestrichen
- Decke: Abhangdecke mit Aktustikfunktion
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden, Alternativ kann die Küche vom Vormieter übernommen werden
- Beleuchtung: nach Absprache
- WC: getrenntes Damen- und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert bzw. nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Lage
- Stadtteil: Agnesviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 22 min.
- Straßenbahn: L18,16 Haltestelle Ebertplatz
- Bus: 127, 140, 184 Haltestelle Ebertplatz
- Autobahn: A3, A4 Richtung Düsseldorf/ Wuppertal
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 2.627,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 50,00 m², 5 Etagen, Lage im Mischgebiet, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung