Alleinauftrag | ca. 740 - 6.550 m² zzgl. Werkstattfläche | Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Büro-Hallenkombination, besteht aus einem Büroteil mit repräsentativem Empfangsbereich sowie diversen Hallen-, Werkstatt und Laborflächen. Die Büroflächen bieten einen zeitgemäßen attraktiven Standard mit guter Ausstattung. Die Light-Industrial-Flächen sind für die aktuelle Nutzung bedarfsgerecht hergerichtet - mit z. B. klimatisiertem Labor, Lastenaufzug etc.
Sowohl der Büro- wie auch der Hallenbereich sind durch entsprechende Separierungen maximal flexibel aufteilbar. Ob Einzelbüros oder Open Space - sämtliche Flächenanforderungen sind darstellbar.
- barrierefrei
- gute Anbindungen
- Kantine vorhanden
- Personenaufzüge
Ausstattung
Repräsentativer Empfangsbereich
Teilweise klimatisiert
Sonnenschutz/Verschattung
Lüftung
Voll eingerichtete Kantine
Teeküche auf jeder Etage
Serverraum auf jeder Etage
Drei Personenaufzüge
Ein Lastenaufzug
Fünf Tore
klimatisiertes Labor
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ernestine im Essener Stadtteil Frillendorf, etwa 4 km östlich der Essener Innenstadt. Der Autobahnanschluss zur A 40 ist etwa 1,4 km. Durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2. Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Sonstiges
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.