Alleinauftrag... Fassadenpreis, Altbau, Blick auf die Isar
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Charmantes Altbaubüro an der Isar Objekt Das charmante Büro befindet sich in einem denkmalgeschützen Altbau aus der Jugendstilzeit und wurde von den bekannten Architekten Otho Orlando Kurz und Eduard Herbert im Jahre 1914 erbaut. Vor einigen Jahren ist das Gebäude mit dem Fassadenpreis ausgezeichnet worden. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten eine Vielzahl unterschiedlich großer Räume, die individuell genutzt werden können. Hohe Decken, große Fenster und originale Stuckelemente verleihen dem Büro eine inspirierende Atmosphäre.
Ausstattung
- Fischgrätparkett
- abgehängte Deckenleuten, die bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden können
- CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Glasfaseranschluss
- Teeküchenanschlüsse
- Personenlift
- großzügige Raumhöhe
- innen liegender Sonnenschutz
- mehrere Balkone
- Stuckdecke
Lage
- zwischen Englischer Garten, Isar und Prinzregentenstraße
- U-Bahn Lehel oder Tram-Station Paradiesstraße
- in der beliebten Wohn- und Geschäftsgegend befinden sich einige Restaurants und Cafés im direkten Umfeld
Sonstiges
Sonstiges
- 1 Stellplatz steht im Carport oder Garage zur Verfügung (à € 175,00 - 195,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- E-Ladesäulen in wenigen Gehminuten in der Lerchenfeldstraße erreichbar
- Archivflächen im Untergeschoss (à € 8,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Flächenberechnung nach Netto-Grundfläche (NGF)
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 238,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung