Alleinauftrag JLL - Büro- und flexible Meetingflächen nach Bedarf
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Gebäude besteht aus zwei parallel verschobenen Gebäudeteilen, die durch einen zentralen Erschließungskern miteinander verbunden sind. Dieser Erschließungskern bildet das Herzstück des Gebäudes und ist über einen hellen und repräsentativen Empfangsbereich zugänglich. Hier erwartet Sie ein ansprechender, mit hochwertigem Natursteinboden belegter Bereich, der einen positiven ersten Eindruck vermittelt. In den Büroetagen lassen große Fensterfronten viel Tageslicht hinein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die flexible Anordnung und Gestaltung der Räume ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und eine optimale Anpassung an Ihre spezifischen Büroanforderungen. Das Gebäude ist mit moderner Technik ausgestattet. Ein schneller Internetzugang ist gewährleistet. Zum Bürogebäude gehört ein großzügiger Parkplatz, der sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern ausreichend Stellflächen bietet. Zudem stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- Teeküche kann evtl. übernommen werden
- Serverraum
- Konferenzräume verschiedener Größen im EG können über den Empfang separat angemietet werden
-Zentraler Empfang im EG ist Mo-Do von 8-17h und Fr von 8-15h besetzt
-Der Gartenbereich im EG kann von allen Mietern im Haus zum Verweilen genutzt werden.
- Marmorboden im 6.OG
Lage
Das Objekt befindet sich im westlichen Kölner Stadtteil Braunsfeld und verfügt aufgrund der Nähe zur Aachener Straße, als Hauptausfallstraße, über eine gute Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch zum Autobahnnetz. Auch bietet die Aachener Straße und der angrenzende Stadtteil Ehrenfeld eine gute Infrastruktur. Gastronomie, Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nachbarschaft haben sich viele Unternehmen, insbesondere aus dem Dienstleistungsbereich, angesiedelt.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 1.240,27 m², modernisiert: 1996 Sonstiges: EDV-Verkabelung