+++Alleinlage - Vierseitenhof mit 138 qm WFL und mit 2ha Land in der Seenplatte+++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen einen Vierseitenhof in der Mecklenburgischen Seenplatte?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus, mit großzügiger Backstein-Scheune, Stall, 2 Garagen und einem traumhaften Garten zum Verkauf an. Dieses Objekt wurde in den 90iger Jahren bereits modernisiert.
Zuletzt wurde dabei 2000 das Dach erneuert.
Ihre zukünftige Traumimmobilie ist hervorragend auch für Selbstversorger und wurde ca. 1905 erbaut.
Das Haus bietet Ihnen mit seinen ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmern mit Küche + Bad genügend Platz, um sich selbst zu entfalten. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und bietet weiterhin viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück mit seinen ca. 20.312 m² ist komplett eingefriedet.
Auf dem Anwesen befindet sich eine großzügige Scheune mit ca. 200 m² Nutzfläche, ein Stall, sowie zwei Garagen.
Sämtliche Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss.
Der Dachboden im Haupthaus ist nicht ausgebaut und würde noch zusätzliche Fläche nutzbar machen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Bilder und Unterlagen, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.
Ausstattung
Baujahr: 1905
Bauphase: fertiggestellt
Typ: Einfamilienhaus freistehend + Backstein Scheune
Gebäudezustand: normal
Wohnfläche: gesamt ca. 138 m²
Nutzfläche: ca. 300 m² Scheune + Stall + zwei Garagen
Grundstücksgröße: 20.312 m² (reine Gebäude- und Hoffläche 5.431 m²
Modernsierungen nach Jahren:
-Dach (2000 - Garage und Scheune 2012)
-Fenster (1999)
-Fassade (2020)
-Elektro (2007)
-Innenrenovierung (2003)
- Heizung (1997)
- Bad (2007)
Aufteilung Objekt:
- Haupthaus: ca. 138m² (4 Zimmer + 2 Bäder)
- Ausbaureserve Dachboden: ca. 80m²
- Scheune: ca. 200m²
- Stall: ca. 30m²
- Doppel-Garage mit neuem Dach
Objekt:
- Massive Bauweise (24cm Außenwände)
- Backstein Ensemble
- Satteldach (nicht ausgebaut)
- Dielen/ Teppichfußböden / Fliesen
- Flüssiggasheizung mit Warm-Wasserspeicher + 5.000l Tank (außenliegend)
- Warmwasser über Heizung
- beide Bäder mit WC und Dusche
- Wände & Decken - tapeziert und verkleidet
- Holztreppe ins Obergeschoss (Halbstiegen)
- Fernsehen über Sat.-Antenne
- PVC- Fenster (2fach isoliert) + Rollläden (Front und Giebel)
- Holz- Eingangstür
- kein Keller vorhanden
- Küche verbleibt im Objekt
Grundstück:
- Erschließung mit: Strom / Wasser / Glasfaseranschluss
- Abwasser über biologische Kläaranlage (5.000 Kubik)
- Scheune mit Heuboden und Durchfahrtstoren
- Grundstück ist komplett eingefriedet
- Obstbäume und Ziersträucher vorhanden
Lage
17091 Japzow/Wolde ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie liegt östlich von Stavenhagen und ist Teil des Amtes Treptower Tollensewinkel mit Sitz in Altentreptow.
Wolde liegt an der Landesstraße 273 etwa 14 Kilometer westlich von Altentreptow und zwölf Kilometer östlich von Stavenhagen. Die Bundesstraße 104 verläuft südlich der Gemeinde. Wolde ist über den Anschluss Altentreptow der Bundesautobahn 20 zu erreichen.
Entfernungen nach km:
Altentreptow 8 km
Stavenhagen 18 km
Neubrandenburg 48 km
Insel Usedom 51 km
Rostock 151 km
Berlin 174 km
Sonstiges
Provisionshinweis
Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.
Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.
Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 19.500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern