Alleinstellungsmerkmal für Ihre Geschäfte in Bestlage!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein frei stehendes Objekt, welches jedoch ausschließlich nur gewerblich genutzt werden darf.
Raumaufteilung
Es handelt sich hier um ein freistehend Haus, welches vielfältig nutzbar ist. Es ist ein großer Mieter möglich, welcher viele Büro- oder Praxisräume (bis zu 10 einzelne abgetrennte Räume, über 3 Etagen einschließlich ausgebauter Keller) benötigt. Auch eine gemeinschaftliche Nutzung ist zudem auch möglich, da man im Haus das Gewerbe in zwei voneinander unabhängige Mietparteien teilen kann. Sollte letzteres nötig sein, gibt es zwei getrennte Zugänge in das Objekt.
Auf jeder Etage (KG, EG, OG) gibt es ein WC bzw. ein Bad.
Alle Räume werden durch eine zentrale Fußbodenheizung beheizt.
Außerhalb des Hauses auf dem eigenen großzügigen Grundstück gibt es genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden, welches außerhalb der Öffnungszeiten sicher durch ein automatisches Tor verschlossen werden kann. DAs Ganze Grundstück ist umzäunt und somit sicher.
Ideal wäre dieses Objekt für ein großes Rechtsanwalts-, Versicherungs-, oder Steuerbüro oder alles in einer Kombination in einem Objekt.
Auch sehr passend währe hier eine große Arztpraxis und/oder eine Physiotherapie.
Lage
Ein Eyecatcher: Die direkte Lage an der Leipziger Str. (B 95) in Chemnitz bietet unglaublich viele Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Gewerbes.
Innerhalb weniger Autominuten sind das ChemnitzCenter, Möbel- und Küchenhäuser, ein Hotel und zahlreiche Tankstellen und Schnellrestaurants erreichbar.
Innerhalb unter einer Minute ist man direkt auf der A4 und der A74. Eine ideale Lage im beliebten Gewerbegebiet.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog