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02943 Boxberg

90.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02943 Boxberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.339 m2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
a6b637c9-c42c-4153-b1c6-49f84e787a02
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
90.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
228 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-21
Aus­stell­datum
21.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses 1968 in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus, befindet sich auf einem Grundstück von 1.339 m² in einer ruhigen Lage von Reichwalde.
Die Wohnfläche verteilt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet Platz für eine kleine Familie oder Paare, die viel Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Das Herzstück des Hauses ist das große und einladende Wohnzimmer mit Kamin, welches viel Raum für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Genau daneben befindet sich das elterliche Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche hat genügend Platz für kulinarische Vorlieben und ist praktisch angeordnet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken.
Ein Flur sowie eine Diele verbinden sämtliche Räumlichkeiten auf elegante Weise und bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos das weitläufige Grundstück. Der Garten lädt mit seiner großen Rasenfläche und einer gemütlichen überdachten Sitzecke im Außenbereich zum Entspannen und Verweilen ein. Die grüne Umgebung bietet viel Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit, sei es für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern, die hier ausreichend Platz zum Spielen haben.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihr Immobilienmaklerin

Ausstattung

Ca. 1968 Dach und Fassade
1988 Errichtung Klärgrube
1988 Anbau einer Garage
1990 Heizungseinbau, ebenso erfolgte die Badsanierung
1990 Zimmertüren ersetzt
1991 Einbau der zweifachverglasten Holzfenster mit Rollläden
1996 Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasser
1997 Erneuerung Schornstein
Fußböden wurden mit PVC-Böden, Fliesen und Teppichen ausgestattet

Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen

Lage

Reichwalde zählt 508 Einwohner und ist der östlichste Ortsteil der Gemeinde Boxberg/O.L. im Landkreis Görlitz. Weitere Ortsteile sind u.a. Bärwalde, Klitten, Kaschel, Nochten und viele mehr.
Es gibt in Boxberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt.
Durch Reichwalde verläuft die Staatsstraße 131 (Boxberg-Rietschen), von der im Ort die Staatsstraße 153 nach Kreba abzweigt.


An die Familien mit Kindern wurde auch gedacht. Es gibt den Kindergarten Reichwalder Kobolde.
Die Grundschule finden Sie direkt in Boxberg/O.L. Diese liegt im ländlichen Raum zwischen Findlingspark und Bärwalder See. Ein Ort an dem Lernen ansteckend wirkt und Schule ein liebenswertes Stück Leben ist ...
Und eine Freie Schule/ Mittelschule (Staatlich genehmigte Ersatzschule) gibt es in Boxberg.
Im ca. 9 km entfernten Weißwasser ist das Landau-Gymnasium.

Im Schullandheim Reichwalde, welches in den letzten Jahren mit viel Fleiß neu hergerichtet und noch umfangreicher ausgebaut wurde, können künftig noch mehr Gäste empfangen und beherbergt werden. Hier kann man viele interessante und sportliche Stunden im neu sanierten Freibad des Ortes verbringen z.B. auf der Riesenrutsche. Ebenso interessant ist der Findlingspark Nochten, der Landschaftspark Bärwalder See und das UNESCO Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1989 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen