Alles außer Gewöhnlich! Maisonette-Wohnung mit Loft Charakter auf Neubau-Niveau in KA-Daxlanden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen eine moderne Maisonette-Wohnung mit Loft Charakter und hochwertiger Ausstattung in Karlsruhe/Daxlanden vorstellen.
Die Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die von Energieeffizienzklasse A+ entspricht dem modernsten Standard.
Einziehen und wohlfühlen: Große, extra tiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Wohnungsinnere. Hochwertige Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und mit der Fußbodenheizung gehören kalte Füße der Vergangenheit an.
Edle Fliesen, sowie die freistehende Badewanne und die ebenerdige Dusche verwandeln Ihr Badezimmer in Ihre persönliche Wellnessoase.
Auf ca. 103 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung, auf zwei Ebenen, wohnen auf höchstem Niveau.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohnbereich sowie eine offene Wohn- und Essküche zur Verfügung, welche nur durch eine hochwertige Echtholztreppe ins Obergeschoss, voneinander getrennt sind. Von beiden Räumlichkeiten gelangen Sie über eine bodentiefe Schiebetür auf Ihre nach Nord-West ausgerichtete Terrasse.
Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses ist offen gestaltet und verleiht der Wohnung Ihren ganz besonderen Charakter. Im Schlafbereich wurden maßgeschneiderte Einbauschränke eingebaut. Dabei wurde darauf geachtet, dass diese sich in das Gesamtbild der Wohnung einfügen. Weiterhin steht Ihnen auf dieser Ebene ein WC sowie ein modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Kellergeschoss des Vorderhauses, steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Neubau geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
- Moderne und hochwertige Ausstattung
- Energieeffizienzklasse: A+
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste ISO-Kunststofffenster (U-Wert = 0,6)
- Parkett- und Fliesenböden
- hochwertige Echtholztreppe
- Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- elektrische Rollläden
- Einbauschränke mit ausfahrbarer TV-Halterung
- Terrasse in Nord-West-Ausrichtung
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe-Daxlanden.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Sporteinrichtungen usw. sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso gut ausgebaut wie die Anbindung zur Autobahn. Der Stadtteil Daxlanden bietet somit alles, was für ein bequemes und ruhiges Leben notwendig ist.
Sonstiges
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen