Alles genau da, wo es sein soll: Ihr Zuhause in bester Lage.

70825 Korntal-Münchingen

1.790,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
77,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70825 Korntal-Münchingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,84 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
4f27779c-820a-4efb-b697-ffb5a1d4b97e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.620,00
Warm­miete
1.790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
54 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die nach Westen ausgerichtet ist und somit von reichlich Sonnenlicht durchflutet wird. Dieses idyllische Zuhause bietet nicht nur einen Balkon, sondern auch die Nähe zu den Feldern, die perfekt sind, um die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen.

Ausstattung

Die Ausstattung und Highlights des Projektes und der Wohnung spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder!

Wohnungs-Highlights
. Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
. Hochwertiger Vinylbelag
. Wellnessbad mit bodenebener Dusche
. Großflächige Fenster mit Dreifachverglasung
. Sonnenverwöhnte Terrassen

Haus-Highlights
. Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
. Aufwendig gestaltete Außen- und Gartenanlagen
. Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
. Keller- Abstellraum zu jeder Wohnung

Service
. Hausmeisterservice

Sicherheit
. Einbruchhemmende Türen
. Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
. Rollläden mit Aufschubsicherung

Lage

"Die Stadt Korntal im Landkreis Ludwigsburg oder das Tor nach Stuttgart-Nord":
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Spielplätze in direkter Umgebung. Die anliegenden Felder und Wälder laden zusätzlich für erholsame Spaziergänge ein.
. Fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle Korntal der Linie S 6 (400 Meter)
. Nur vier Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof
. 14 km bis zur Stuttgarter Innenstadt
. Anbindung an A 81 und B 10 über Anschlussstelle Zuffenhausen
. Gute Verbindungen nach Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder an die A 8 nach München/Karlsruhe
. 30 Minuten zum Flughafen Stuttgart

Sonstiges

Sonstiges Mietzusammenstellung:

1.280,00 EUR Kaltmiete
160,00 EUR TG-Stellplatz (2 x TG-Stellplatz)
100,00 EUR Einbauküche
250,00 EUR Nebenkosten

1.790,00 EUR Gesamtmiete Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1