Alles schick! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

39122 Magdeburg

470,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39122 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,1 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
b4b80805-10c3-42e6-bfc1-c1f615b6347d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
620
Warm­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.53 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-05
Aus­stell­datum
06.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Angebot steht eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Magdeburg-Fermersleben.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche hat ein Fenster. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche. Ein großer Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Sitzen ein. Die Fußböden sind mit schickem Design-Belag ausgelegt, im Bad liegen Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Soweit verfügbar, können auf dem Grundstück abschließbare Garagen (50 Euro pro Monat) und Kfz-Stellplätze (35 Euro pro Monat) angemietet werden.

Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

Ausstattung

- Erstes Obergeschoss
- Zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenbelag: Design-Belag
- Süd-West-Balkon
- Wechselsprechanlage
- Kellerabteil
- Garage oder Kfz-Stellplatz (soweit verfügbar)

Lage

Die Wohnanlage liegt im Magdeburger Stadtteil Fermersleben und gehört zu einem teilweise denkmalgeschützten und sanierten Wohngebäudeensemble aus den 1920/30er-Jahren. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch ruhige und grüne Straßenzüge aus.

Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinien 2 und 8 sehr gut an das Zentrum der Landeshauptstadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind unweit entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Im Rahmen einer wöchentlichen Mietersprechstunde (jeden Mittwoch von 16:00 bis 17:00 Uhr im Mieterbüro am Objekt, Eggersdorfer Straße 21a) haben Sie Gelegenheit, Ihre Anliegen und Fragen direkt an einen persönlichen Ansprechpartner zu richten.

Die Vermietung erfolgt für Sie provisionsfrei.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister