Alles spricht dafür, charmantes Reihenendhaus zum Wohlfühlen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ansprechende Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1962 und erweitert durch einen Wintergartenanbau im Jahr 1999, bietet eine gelungene Kombination aus zeitlosem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich:
-Eingangsbereich mit Gäste-WC
-Küche mit Einbauküche
-Offener Wohn-/Essbereich und Wintergarten
-Zugang zur Terrasse und dem Garten
Im Obergeschoss befinden sich:
-Flur mit Einbauschränken
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
-2 weitere Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich:
-Gäste-WC
-Waschraum mit Dusche und Zugang in den Garten
-2 weitere Kellerräume
-Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum
Der Gartenbereich mit Gartenhütte ist nicht einsehbar.
Ausstattung
-Einbauküche
-Wintergarten
-Bad mit Wanne und Dusche
-Kleine Gartenhütte
-Keller teilweise wohnlich ausgebaut
Den besten und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in gesuchter und beliebter Wohnlage von Langen - Neurott.
Aufgrund der kurzen Distanz zu den Ballungszentren Frankfurt/Main und Darmstadt bzw. auch dem Großflughafen Frankfurt, die über die nahen Anschlussstellen der Autobahnen A-5 und A-661 leicht und schnell erreichbar sind, sowie einem sehr guten Arbeitsplatzangebot (z. B. Deutsche Flugsicherung) hat sich Langen in den letzten Jahren zu einem sehr begehrten Wohnstandort entwickelt.
Ein hohes Angebot an Freizeitaktivitäten (z. B. viele Sportvereine, vielfältige Kulturangebote, umliegende Wald- und Naturflächen, Badesee) steigert die Attraktivität als Wohnort.
Es besteht auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (diverse Busverbindungen, S-Bahn, Regionalbahn) - die S-Bahnstation ist nur etwa 1,5 km vom Objekt entfernt; von hier aus erreicht man z. B. den Hauptbahnhof im Zentrum von Frankfurt in nur ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen