Alles was das Herz begehrt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 1986 freut sich auf neue Bewohner. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Familien. Das pflegeleichte Grundstück verfügt über ca. 293 m² Fläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2007.
Ein Keller mit wohnlichem Raum (ca. 25 m², beheizbar), Abstellraum und Heizungs- und Waschraum sorgt unter anderem für Staumöglichkeiten und Platz für Hobbys.
Eine direkt an das Haus angebaute Garage mit Duplex-Stellplatz lässt Ihre PKWs trocken und sicher stehen. Dieser Stellplatz ist für € 10.000,- zu erwerben.
Ausstattung
Der kleine Eingangsbereich empfängt seine Bewohner und führt weiter in die Diele, die offen in den Wohn-/ Essbereich über geht. Vom Dielenbereich geht ein praktisches Gäste-WC ab, welches über ein Fenster verfügt und weiß gefliest ist.
Auch die Küche mit Fenster und hellen Boden- und Wandfliesen sowie Spritzschutz aus hellen Mosaikfliesen, ist von hier aus zugängig. Sie ist mit einer geschmackvollen weißen Einbauküchenzeile ausgestattet. Hier findet man diverse Oberschränke, praktische Schubladen, einen Backofen, ein Kochfeld mit Dunstabzug darüber, eine weiße Keramikspüle, eine kleine Geschirrspülmaschine und eine Kühl-/ Gefrierkombination. Auch ein kleiner Frühstückstisch findet hier seinen Platz.
Der angrenzende Wohn-/ Essbereich ist südlich ausgerichtet und durch Tageslicht hell und freundlich. Hier lassen sich durch gute Stellmöglichkeiten Ihre Einrichtungswünsche verwirklichen. Ein Kaminofen sorgt zur kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.
Das Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen ausgelegt und somit praktisch zu pflegen.
Terrasse und Garten sind ebenfalls südlich ausgerichtet und laden zum Entspannen, Spielen, Grillen und Gärtnern an der frischen Luft ein. Ein praktisches Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Vom Wohn-/ Essbereich aus führt eine Treppe mit Holzstufen in das Obergeschoss. Dieses ist mit dunklem Laminat ausgelegt.
Hier befinden sich, von einem Flur abgehend, zwei großzügige Zimmer und ein Vollbad. Die Zimmer sind sehr gut belichtet und verfügen über ca. 24 m² und ca. 17 m² Wohnfläche, also genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Hier träumt es sich nur zu gut!
Genügend Bewegungsfreiheit und Spaß beim Styling hat man im weiß gefliesten Badezimmer mit großem Fenster. Es ist mit Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, ebenfalls mit Laminatboden und viel Helligkeit. Hier befinden sich zwei gemütliche Zimmer mit Dachschrägen (ca. 17 und ca. 9 m²), ein Flur und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschbecken.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen Ihres vielleicht bald neuen Zuhauses!
Lage
Im Verlauf der letzten Jahre erfreut sich der Stadtteil Lurup vor allem bei jungen Familien einer immer größer werdenden Beliebtheit.
Hier findet man eine bunte Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihen- und Mehrgenerationshäusern. Aber auch die gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten, trägt zu der positiven Entwicklung des Stadtteils bei.
Das angebotene Reihenhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Das Einkaufszentrum "Lurup-Center" befindet sich ca. 13 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum Schenefeld und das Elbe Einkaufszentrum bieten ein noch bunteres Angebot an Shoppingmöglichkeiten und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
Die S-Bahn-Station "Elbgaustraße" liegt mit dem Auto nur ca. 3 Minuten oder fußläufig nur ca. 18 Minuten entfernt. Von hier aus ist man mit der S5 in unter 20 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.
Für die Freizeitgestaltung ist z. B. das Bäderland Elbgaustraße bequem zu erreichen. Der Sportverein Eidelstedt, aber auch der Volkspark sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die nahegelegene Elbe und auch das Waldgebiet Klövensteen lassen sich innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichen.
Der große Arbeitgeber "Deutsche Elektronen-Synchrotron DESY" ist ebenfalls nur ca. 5 Kilometer entfernt und gilt als Magnet für jährlich mehr als 3000 Gastforscher aus über 40 Nationen.
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus ist nach WEG aufgeteilt und es wird ein monatliches Hausgeld von aktuell EUR 153,- fällig, von dem EUR 86,20 in die Erhaltungsrücklage fließen.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg