allkauf AKTION: Zinswend & bekomme 24.000 EUR zu Deinem Traumhaus
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in Horn - Ihr maßgeschneidertes Zuhause wartet auf Sie! Architektenplanung inklusive!!!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Im charmanten Wohngebiet von Horn entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 650 m² bietet dieses projektiertes Haus den perfekten Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Dieses geplante Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das helle und freundliche Wohnzimmer wird zum zentralen Treffpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder Gäste empfangen.
Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. Die Bodenbeläge sind nach Ihren Wünschen wählbar: Ob pflegeleichtes Laminat, modernes Linoleum oder gemütlicher Teppichboden - jeder Belag hat seine Vorteile. Laminat ist strapazierfähig und leicht zu reinigen, ideal für Haushalte mit Kindern oder Haustieren. Linoleum punktet durch seine Nachhaltigkeit und Vielseitigkeit im Design, während Teppichböden Behaglichkeit und Wärme ausstrahlen.
#### Komfortable Badezimmer
Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Es verfügt über eine qualitativ hochwertige Dusche, eine entspannende Wanne sowie ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.
#### Nachhaltige Heiztechnik
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die umweltfreundliche und energieeffiziente Technik gelegt. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Diese Heiztechnik ist nicht nur besonders effizient, sondern auch umweltfreundlich und trägt erheblich zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Dank der Niedrigenergiebauweise (KFW40) profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.
#### Perfekte Lage in Horn
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Horn. Trotz der idyllischen Lage müssen Sie nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten wie ein Einkaufscenter und diverse Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Post und Polizei sorgen für Sicherheit und Komfort im Alltag.
Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten - ob im Fitnessstudio, auf dem Tennisplatz oder bei einem Spaziergang im nahegelegenen Wald.
#### Die allkauf Dienstleistungspakete
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauprojekt individuell zu gestalten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Traumhauses benötigen. Besonders attraktiv ist das HEIMWERKER-Paket: Hierbei können Sie durch Eigenleistung die maximalen Kosten einsparen.
Unsere Ausbauhäuser bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Kosteneffizienz: Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau des Hauses und sparen Sie bares Geld! Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite - vom ersten Planungsgespräch bis zur finalen Fertigstellung Ihres Hauses.
#### Zahlreiche Inklusivleistungen
Ein allkauf-Haus bietet viele Vorteile: Eine energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt für optimale Dämmeigenschaften; eine hochwertige Echtholztreppe verbindet stilvoll beide Etagen; eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einer Fußbodenheizung garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima und dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden halten die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen.
#### Schlusswort
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Horn! Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern umfassend beraten und starten Sie schon bald in Ihr neues Leben in einem maßgeschneiderten Zuhause voller Komfort und Individualität.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumeigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
**Lagebeschreibung der Stadt Horn in 32805**
**Verkehrsanbindung:**
Horn-Bad Meinberg, gelegen im Herzen des Teutoburger Waldes, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel.
1. **Autofahrt:**
Die Stadt ist gut über die Bundesstraßen B1 und B239 erreichbar. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A2 und A33, wodurch Städte wie Bielefeld, Paderborn und Detmold bequem zu erreichen sind.
2. **Bus und Bahn:**
Horn-Bad Meinberg verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird. Dies gewährleistet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und größeren Bahnhöfen. Zusätzlich ist das Stadtgebiet gut in das regionale Busnetz integriert, mit regelmäßigen Verbindungen innerhalb der Stadt und zu den Nachbargemeinden.
**Bildungseinrichtungen:**
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Schulen, die eine umfassende Bildungslandschaft abdecken. Dazu gehören Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In Horn-Bad Meinberg finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu zählen Supermärkte, Discounter und zahlreiche Fachgeschäfte im Stadtzentrum. Ein Wochenmarkt bietet zusätzlich frische regionale Produkte. Für ausgedehntere Shoppingtouren stehen in den nahegelegenen Städten Detmold und Paderborn größere Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung.
**Ärztliche Versorgung:**
Die medizinische Versorgung in Horn-Bad Meinberg ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken. Zudem befinden sich in der Nähe renommierte Krankenhäuser, darunter das Klinikum Lippe in Detmold und das St. Vincenz-Krankenhaus in Paderborn, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen.
**Freizeit und Erholung:**
Horn-Bad Meinberg besticht nicht nur durch seine verkehrstechnischen Vorteile, sondern auch durch seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das historische Externsteine und das Hermannsdenkmal kulturelle Highlights bieten. Die Stadt selbst verfügt über Sportvereine, ein Hallenbad und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt.
**Fazit:**
Die Stadt Horn-Bad Meinberg in 32805 bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfangreichen Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes, ist sie der perfekte Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie